コメントいただきました

コメントいただきました。

以前書きました、“旭川さくらみちを守る会”ですが、法人１万円、個人３千円の協賛は、岡山商工会議所　TEL０８６－２３２－２２６０　に電話して、『旭川さくらみちを守る会に協賛したいのですが？』と問合せをしてみてください。丁寧に対応してくれると思いますよ。

ではでは。

“牛窓はなかなかいい天気”

皆さんおはようございます！

昨日、今日と“牛窓モデルハウスオープンハウス”を開催中です。

昨日は、薄曇りの天気でしたが、今日はいい天気です。

私、高橋一人で仕事をしながらのんびりお待ちしています。（ここに来ると時間が止まってしまい仕事にはならないのですが・・・）

月１回か２ヶ月に１回は、こんな感じで、モデルハウスの公開をしていく予定です。

普段は無人ですので、なかなか予約してまで見学するのは気が引ける方（私でもそうですから）、是非、ほんと気軽にお越しください。

売り込み等は一切無し。ブルースの家のスタンダードを体感してください。

資料請求の際にはお送りしていない、ブルースの魅力が詰まったDVDとオリオジナルハンドタオルも、見学記念にお渡ししています。

では、私はこれからモデルハウス拭き掃除・・・！

“牛窓モデルハウス”

しかし寒いですね～！昔から、冬より夏が好きな私には辛いです・・・。

でも、ず～っと外で働いている方に比べれば幸せですよね！！

さて、明日・明後日と、弊社牛窓モデルハウスにてオープンハウスを行います！

居るのは、私一人ですので十分なおもてなしは出来ませんが、その分お気軽にお越しください。

たくさん来ていただいても対応出来ないし、一人では寂しいし・・・。

久々に、モデルハウスの大掃除でもしながらお待ちしています！！

今回の目玉は・・・、特別はございません。

明日も明後日も寒いと思いますので、リビングのエアコン１台で家中暖かいという、ブルースの家の、高断熱・高気密を体感しにきてください。

詳しくは、弊社HPをご覧ください！！

http://bruce-total.com

“トイレにも遊び心”

昨日、今日とあたたかいですね。あたたかいほうが楽なのですが・・・。

やはり地球温暖化の心配をしてしまうのは私だけでしょうか？

やっと新事務所の写真を撮りましたので紹介します！

ちょっと影になってしまいました・・・。

新築のようでしょう。

実は、築１６年の物件を自社でリフォームしています。

看板です。２階にレンタルスペースを設けています。２５名までの集まりに対応しています。室料は無料でお貸ししますので、どしどし使ってくださいね！

裏にある、レンタルスペース専用の入口です。

１階の男子トイレです。

壁は、タイル上のクロスをコンクリート風に貼替ただけですが、窓に何か見えますね！！

なんと、JIジョーのフィギアでした！

知らずに入るとびっくりされます（笑）

日々、ポーズも変わっています！！

一度見に来てみませんか？？

これも一工夫！！

窓上に、余ってた木の板を切って、そこに太くて長いボルトとナットを取付け、ペンキで青色に塗った物を壁に取り付けました。材料費１，０００円程度かな？

なかなか面白くないですか？？

今日は、新事務所特集でした。

この事務所には、ショールームがありませんが、打合せルームを今、ディスプレイ中ですので、出来上がったらまたお知らせします。

明けましておめでとうございます！

明けましておめでとうございます！

皆さんは、どんなお正月を過ごされましたか？

私はこんな感じです！！

２８・２９日　会社の引越し

３０日　お昼に牛窓モデルハウスにお客様をご案内。

３１～２日　牛窓モデルハウスで過ごしました・・・。

２日　実家へ新年のご挨拶！！

３日　大掃除・・・。（年末忙しくて出来なかったので）

４～６日　ＤＶＤ見たり、ゴルフの打ちっ放しに行ったり、本読んだり、会社行ってプラン作成してみたり・・・。

とまあ、ごく普通の正月休みでした！！

そして、今日から仕事始めです。

初めての通勤だったので、念の為、７時に家を出ると、７時２５分に会社に着いてしまった・・・。

裏道通ると混まないみたい。８時２０分始業なのに・・・。３０分位、一人でのんびり過ごしました！！

朝礼を済ませ、会社周辺を全員で掃除。そして年末に出来なかった、会社の中外の掃除です。午前中一杯、全員で掃除掃除掃除。

昼より、吉備津彦神社へ全員で初詣。全然空いてました。ほんと寂しいくらいに・・・。例年は、吉備津神社に行っているのですが、今年から、現在の会社の土地を守っているのが、吉備津彦神社という事で。でも空いていて楽でした！！

それから、法務局いったりで、気付いたら暗くなっていました。写真取れなくてゴメンなさい。

せめて、今日頂いたお祝いのお花達の写真でも、

たくさん頂きました。

全然予定していませんでした。

感謝感謝です。

お客様からも頂き、どうお返ししていいのやら・・・。

でも、この感謝の気持ちを忘れずに、がんばっていきます。

皆さん、本年も宜しくお願いいたします。

“事務所移転します”

事務所移転＆社名変更します！！

現在の事務所の移ってきて、１０年が経過しました。もともとは倉庫に簡単な事務所が付いた物件でした。少しづつ改装を繰り返し、何とか見えるようになってはきていました。

最初移ったばかりの頃は、社員募集で来た面接希望者が、事務所の前まで来て帰って行くのが見えたくらいの“倉庫”でした。今はそんな事もありませんが。（笑い）

私の４０歳を記念して？？、事務所を移転する事となりました。社名も、㈱トータルコーポレーションという、何の会社かわからなかった社名から、㈱トータルホームという、いかにも住宅関係の会社という事がわかる社名に変更します。ブルースホームＴＯＴＡＬの輸入住宅部門の名称に変更はありません。

イメージパースです。

住所は、岡山市西辛川。１８０号線沿いです。

以前は、中鉄観光さんが入られていました。

現在より、随分広い事務所なのですが、倉庫が無いので、当分は、２階の一部を倉庫として使用します。

駐車場も広いですので、いろんなイベントをして行こうと思っています。

１２月２８日～お正月休みを頂いて、引越しする予定です。

１月７日から営業しますので、皆さんお気軽に遊びに来てください。

“ＰＯＰって”

随分冬らしくなってきました。インフルエンザもはやっているようなので、皆さんもくれぐれも用心してください！！

先週の土・日と牛窓モデルハウスの宿泊体験をしていただきました。今回は、いつも完成現場見学会でしている“ＰＯＰ”を少しだけ設置してみました！

こんな感じです。

ＰＯＰのいいところは、（私サイドとして）

①私の説明が省ける（笑）

②私が説明するより説得力がある（笑）

③少人数でＯＫ（笑）

お客様にとっては、

①自分のペースで見学できる

②営業マンにつきまとわれなくて済む

③目と耳で確認できる

等々、お互いにとっていいことずくめなんです！！

弊社では、２人の女性社員が見学会の度に作っています。最初は、結構時間が掛かっていましたが、今では１日あればできるんですよ。

当面、このＰＯＰ見学会の形を取っていきますので、お楽しみに！！

“街中サンタが大掃除”

以前、“モモタロー・ファンタジー２００７”について少し書きましたが、本日がオープニングです。点灯式にはお呼びいただいたのですが、仕事の関係でどうしても行けないのです。

その代わりでは無いのですが、その事前イベント“街中サンタが大掃除”に参加してきました！！

本当は、市内各地に５００名のボランティアを集めて行う予定でしたが、西川近辺のみ、１００名程度での開催になりました。

西川の水位を下げ、中に入っての清掃です。何年かぶりだそうです。

もっと水位は下がると思っていましたが、深い所は、腰位ありました。

自転車もありました！普通のズボンで入ってくれているツワモノのいます。

いろんなゴミがありましたが、特に多かったのが、“携帯電話”！！

見てください。ここだけで２台ありますよね。

ざっと２～３０台位は拾い上げました！

分岐部分のゴミや藻もきれいにしました！！

ご近所の方からは、『ほんとありがとう。なかなかだれもやってくれない。市に表彰するように言っとく。業者にたのんだら、結構な金額が掛かるから』

と喜んでいただきました。

あっ！サンタの帽子をかぶっているのですよ。

是非、皆さんも、“モモタロー・ファンタジー２００７”へ足を運んでくださいね！

“よく走ってくれました”

足の具合も日々良くなっています。まだ階段の上り下りはしんどいですが・・・。

今日は、友人が社長をしている石油屋さん、横山石油大安寺店に行ってきました。いつもガソリンを入れているガソリンスタンドなんですが、今日は別件です。

リフォーム事業部に、酒匂（サコウ）という結構男前の社員がいるのですが、彼に営業車としてあたえている車（マツダ　デミオ）が、１月に９年目の車検を迎えるのです。

この車は、私が結婚して（１１年前）初めて買った新車なのです。家内が５年程乗って、現在のファンカーゴに買い換えた為、私が１年程、営業車として使って、酒匂に渡したのです。

走行距離は、何と２０万キロ・・・。タクシーは３０万キロ位走るそうですが、なかなか２０万キロの車は見つかりません。

２年前の車検の時より、いろいろ壊れていたので、いよいよ買い替えです。酒匂は、玉島～瀬戸まで多くのお客様を担当している関係上、距離が出るのです。

で、なぜ横山石油かというと、私は基本的に中古車好き。横山石油で、”ＹＥＳ　ダイレクト　オークション”という、直接各地のオークションから好みの車を買ってくる事業をやっているのです。

ほんと、安く買えますよ！しかも、現地のスタッフが、現車をくまなくチェックしてくれます。オイルの漏れ・各部の動き・事故歴・キズ等々を細かくチェックしてくれるんです。

そして、買った後のオイル交換は、一生サービスなんです！！

実は、今私が乗っているアウディもここで買ったのです。それも信じられない安さで・・・。

あまりばらすと、“社長、いい車乗ってますね”って言ってもらえなくなるので、この位にしておきます。

という事で、酒匂の次の営業車もここにお願いしました。さて、どんな車を見つけてくれるかな？私の車ではないんですが、別の意味で楽しみです。

“やってしまった”

“やってしまった”といっても仕事の失敗ではないんです・・・。

１７日の土曜日に、私の所属している経済人団体の岡山県内のサッカー大会が岡山ドーム横の芝生のグラウンドで開催されました。

今年その団体で専務理事という大役を受けている関係で（人数が足りなかったから）、参加する事となりました。

予選リーグ１試合目　０－０（対　西大寺）　２試合目　０－０（対　真庭）　という事で、負けてはいなかったのですが、得点差で予選敗退・・・。とここまではよかったのですが・・・。

岡山チームと共に予選敗退した児島チームと、最後に最下位決定選をする事に！

お昼の食事時間を利用して、試合。前半開始早々、ボールを奪った私、左足をふんばり切り返そうとした時、足首が“バリバリバリ”凄い音と共に転倒・・・。

“やってしまった”・・・。立ち上げってみると、立てる！！

外まで歩いていき、交代。

皆に心配かけても悪いし、なんとか歩けるので骨は折れていまい。

早々の帰宅。土曜日だった事もあり病院にも行かずに自宅で安静にしていました。

夜になると、どんどん腫れてきて、痛みもそうとうなものに・・・。

日曜日も何とか我慢して、昨日朝一病院にいくと、「骨には異常なし」。よかった！！

ただ、靭帯が切れている可能性があるとの事。場所的に、日常生活には問題無しだが、本格的な運動をするには、手術の必要があるとの事。

当分様子を見て、足首がぐらぐらするようなら手術しましょうとの事。

あまり怪我の経験のない私にはわからなかったのですが、４８時間以上経つと、ギブスで固定しても靭帯はもどらないとの事。

皆さんも、“やってしまった”ら、とにかく至急に病院に行きましょう！！

“展示品処分”

ここ一年くらいの私の悩み・・・。事務所が手狭・・・。

やっといい所が見つかりました！！

住所は、岡山市西幸川！

以前、モデルハウス用地を紹介しましたが、その隣にある建物です。

よって、モデルハウス用地は事務所駐車場に変更。（また移動型モデルハウス用地を探さなくては・・・）

引越しは、１２月末です。

そこで、現在のショールームにある展示品を大処分していきます。

一番の大物！システムキッチンです。

クリナップＫ２！２５５０mm巾！左シンク！

プロパンガス仕様ですが、ＩＨにも変更できます。

オールドプロヴァンス等の標準仕様のキッチンです。 食洗器もついてます！！

色はホワイト。金属部分はオプションのシルバー（標準は黒）です。

価格表です。

定価で、８０９，６００円

通常販売価格　４０４，８００円の所、

“特別大奉仕　２５０，０００円（税込）”で、販売いたします！！

サイズさえあえば、超お買い得ですよ！！

その他の費用としては、

①既存キッチン撤去処分

②給水・給湯・排水・電気配線・換気扇配管　位置変更及び食洗器用　給湯配管新設工事

③床・壁下地　タイル又はキッチンボード施工

④システムキッチン組込み

が掛かります。（現場現場で金額が違いますのでお問合せください）

その他、ショールームに小物等も、何でも特別価格にてお譲りいたします。

この機会に是非、ご活用ください。

“新アイテム”

今日は、久々のいい天気ですね！！

こんな日は、外へ出たくなる所ですが、事務作業がたまっているので、パソコンとにらめっこです・・・。

さて、今日は、階段等に使う“アイアン”の新製品を紹介します。

今までのブルースの階段部分のアイアンです。

片オープンにしないで、傾斜の笠木部分に、アイアンをプレートに溶接してビスで取付けていました。

これが結構大変・・・。現場現場で角度が違うし、上の手摺との間にはめ込むのは至難の技でした。

手摺部分です。だいたいこの部分に隙間があいてしまい、黒いコーキング等で隙間を埋めていました。

　　新製品です。片オープンにして、上の手摺部分は、穴をあけ、差込ます。下は、段板に金物をビス止めします。新製品といっても、階段メーカーにはありましたが、ブルースとしての新製品です。こちらのほうが、加工・施工費のコストが下がります。ただ、強度アップは期待できませんので、子柱等の補強が必要になってくる場合も出てきます。

私個人的には、新商品のほうが好きですね。確かに今までのブルースのやり方は、ブルース独特のやり方で個性はあったのですが・・・。

本部木下社長が、毎月、アメリカ・中国に行き、新商品を探しています。

まだまだ進化しているブルースホームにご期待ください。

“完成現場見学会”のご報告

日頃の行いがいいのか、２日間共に雨もなく（秋なので当たり前ですが・・・）

盛況のうちに“倉敷市Ｔ様邸の完成現場見学会”を終了させていただきました。

２日間で、２８組のご来場をいただきました！！

ご来場いただいた皆さん、声を揃えて、「凄い・凄い・・・」の連発でした！！

「今までいろいろ見学したけど、この家が一番です」

「本当に素敵！！こんな家にしたい」

等々、皆さん、感動して見ていただけました！！

今回は、チラシを見て来ていただいた初めての方が多く、家の説明で終始してしまい、家づくりの不安をお聞きして、お答えする時間がなかったのが残念ではありますが、いい見学会になりました。

ご入居中でありながら快く開催させて頂いた施主様、ありがとうございました！！

少人数での開催の為、中々写真も撮る余裕がなかったのですが、ご希望の方には、こんな感じで説明をさせていただきました！！

弊社の見学会は、売り込みはありませんので、今後共、お気軽にお越し頂ければと思っています。

今回の粗品です。

“エコトートバック”

この家にも浴室を設置させいただいた、『クリナップ』さんの協賛品でした！

ですので、『クリナップ』さんのカタログも同時に入れさせていただきました（笑）

今後共、皆様に喜んでいただける家づくりに邁進してまいりますので、宜しくお願いいたします！では、次回をお楽しみに！！

“完成現場見学会”準備

いよいよ倉敷市帯高T様邸の“完成現場見学会”が明日からになりました！

今日は、朝から準備です。

弊社の見学会は、『ＰＯＰ見学会』の形態を取っています。

なので、ＰＯＰ作りに結構な時間がかかるのです！

２名の女性スタッフが、がんばってくれています。

こんな感じで、主にダンボールにPOPを貼っていきます。

これは施工事例の写真ですね！！

これは、施工中の写真です！

こんな感じで、スタッフが説明しなくても、ＰＯＰを見ていただければわかるようになっているのです。

営業が引っ付いて離れないなんていう、どこかの見学会＆展示場のような事はありません。

じっくりとお気軽にご覧いただけるのです。

ただ、私と女性スタッフが中にはいますので、いつでもお声掛けいただき、質問していただく事も可能なんです！

今回は、ちょっと座ってお話出来るスペースと、簡単なキッズスペースもありますので、是非お越しくださいね。

梱包中です！！

ほんと、ご近所でも有名になっているこの家。施主様と一緒に造り上げた【こだわりの家】です。きっと参考になりますよ！！

１０月２７日（土）・２８日（日）　１０：００～１７：００

お待ちしています！

“ブルースグループ 第３回地域連絡会”

中国・四国地区のブルースグループ地域連絡会の第３回目が、またまた岡山で開催されました！

今回は、北ふれあいセンターでの開催です。

以前にもブログで書きましたが、地域連絡会は勉強会です。本部の豊富なノウハウを地域加盟店が共有できる機会なのです。今回も弊社含めて４社（これで全部です）が参加しました。

今回からの大きな特徴は、写真の赤いシャツの方、本部で営業をしていた方で、（トップクラス）現場の生の声を聞くことが出来るようになりました。パチパチ！！ほんとありがたいです。本部の仕組みを取り入れる事で、加盟店側も本部に近いサービスが行えるようになります。

次回は、来年１月１９日、たぶん岡山での開催です。いい会になってきました！！

“枝廣淳子 環境セミナー”

昨日、“枝廣淳子”氏をお招きして、環境セミナーを開催しました！

以前のブログでも書きましたが、本年度、私の所属している経済人団体では、“環境”について取組んでいます。このセミナーが本年度の集大成です。

『枝廣淳子』氏、知ってますか？私は、勉強不足で知りませんでした。でも、この環境系の世界では、超有名な方なのです。元アメリカ副大統領ゴア氏の有名な本の翻訳化としても知られています。

今回は、山陽新聞本社９回の大会議室をお借りしての開催となりました。

３５０人以上収容の会議室が、ほぼ満席になりました。

あらためて、『枝廣淳子』氏の知名度を思い知らされました。

今回の環境セミナーは、

第一部　枝廣淳子氏　講演　　　　　　　　　　　テーマ「地球のためにわたしができること」

と、

第二部　枝廣淳子氏・吉村理事長　対談

　　　　　　　　　　　～地域が取り組む温暖化対策～

の２部構成で開催しました。

パワーポイントでの講演！！

私達は、一年間勉強してきた事なので、理解している事でしたが、今回出席していただいた市民の皆さんがどう思われたか？アンケート結果が楽しみです。

第二部の対談も、事前準備のおかげで（笑）で、非常にスムーズないい形になりました。

環境問題は今、脚光をあびていますが、この問題を理解する事はもちろん、どう伝えていくかが大きな課題です。一人では何もできません。仲間を増やしていくことが大切なのです。

弊社も今年、岡山県の“アースキーパーメンバーズシップ”に登録しました。これは、課題を持って、会社規模で出来る環境対策を実施していくものです。

個人・会社・地域と環境問題に対する輪が広がっていけば幸いです。

“行ってきました大阪”

ご報告が遅くなりましたが、大阪のテニス大会に行ってきました！

これは、私が所属している経済人団体のテニス同好会のテニス大会です。私は、７年連続の参加になります。懇親会でわかったのですが、今回が第２８回の開催になるんですが、２８年連続参加の方がいらっしゃいました！！感服です。

全国大会とは名打っていますが、東京・豊橋・名古屋・金沢・富山・岐阜・京都・大阪・神戸・岡山の１０都市からの参加で、毎年持ち回りにて開催します。岡山も２００１年に、今は無き、「エメラルドローンテニスクラブ」で開催しました。次は２０１１年です。

今回は、大阪府吹田市にある、「江坂テニスセンター」での開催でした。街中の便利のいい場所にありました。

１３日（土）予選、１４日（日）決勝で、結果は、１４チーム中、岡山は１１位でした・・・。毎年こんなもんです。では、私の雄姿を、

う～ん、お腹が気になります・・・（笑）

１チーム５組編成で、３勝したチームが勝ちです。

予選リーグ岡山チームは、１勝２敗で、３位でした。

私も、１勝２敗でした・・・。

でも、足もつる事なく、がんばれました（笑い）

翌日の９位～１４位決定選では、２勝１敗で結果、１１位！！

健康的な、２日間を過ごせました。

尚、夜の懇親会には、特別ゲスト、

チャンバラトリオさんが出演！！

でも、高齢の為、ほんとヨボヨボでした。足もフラフラ！！最近テレビでは見ませんもんね！

でも、いい経験になりました。さすが大阪！！

昨日くらいには、やっと、筋肉痛も治り、仕事に精を出していますよ！！

“旭川のさくらみち”

今日は、旭川の桜について少し書かせていただきます。

毎年、春になると綺麗な花を咲かせてくれる、相生橋東詰めから新鶴見橋東詰めの「旭川さくらみち」には、１４２本の桜（ソメイヨシノ）が植栽されています。皆さんもお花見等でご覧になっているのではないでしょうか。

（ソメイヨシノ）の寿命は、一般的には、約６０年といわれています。この桜は、昭和３２年４月に地元町内会の有志らによって植えられたのが始まりです。

ですから、約５０年経っている訳です。この５０年間、ほとんど手入れされずに今まできました。いろんな好条件が重なって、毎年綺麗な花を咲かせてくれましたが・・・。

このままほっておくと、約１０年で全て枯れてしまうそうです。

ただし、治療を行う事で、寿命を１００年以上に延ばす事が可能で、各地でその取組みが行われています。

ここの桜は、河川にある関係上、現在の河川法では違法なんだそうです。ですから法律を変えない限り、植え替えは出来ないのです。

この遺産を子供達に引き継いでいく為には、治療しかないのです。でも、１本約８万円かかります。違法な桜ですので、行政からの援助は望めません。

そこで、商工会議所が中心となって、「旭川さくらみちの桜を守る会」が発足し、今日、設立総会が、三光荘で開催されました。

私も関係者の一人として出席してきました。

会長は、岡山瓦斯の社長？（会長だったかな）で商工会議所会頭でもある岡崎さん！

副会長には、えきまえミヨシノ社長でテレビでおなじみの、若林さん。

私も大変お世話になっている方です。

この会を発足させ、法人会員一口年間１万円・個人会員一口年間３千円の協賛をつのり、３年間で、１４２本全部を治療する考えです。

既に、法人９３社・個人１１人が協賛しています。

本年度の目標は、法人１８４社・個人２０社で、４５本を治療していく予定です。

市民の皆さんに興味をもっていただき、是非、旭川の桜を残していきたいものです。私も協力していきたいと思います。

話は変わりますが、明日・明後日と、私の所属している青年経済人団体の全国テニス大会で、大阪に行ってまいります。毎年、全国持ち回りで開催されるこの大会での岡山チームの成績はよくありませんが、全国の経営者の皆さんと懇親を深めるいい機会です。そうそうたる会社の社長も参加しますのでがんばってきます。

お休みで、ご迷惑をお掛けします。では、また報告させてもらいます。

“水まわりリフォームフェア”報告

昨日から久々の雨。たまにはいいですね。

６日（土）は、秋晴れに恵まれての『水まわりリフォームフェア』をクリナップショールームにて開催させていただきました！

弊社の誇る“美女２人”も普段よりおめかししての受付対応でした！！（笑）

ご覧の通り、多くのお客様？いえいえ、お知り合いの方のご来場をいただき、弊社社員＆クリナップショールームレディの方とのんびり最新設備を見ていただき、お飲み物を飲みながら世間話に花を咲かせていただきました！！

子供達も、ビデオと絵本を見ながらゴロゴロしていました。（笑）

入ってすぐの所にある、【５００万円のキッチン】

注目の的でした！

ＩＨが主流のコンロですが、リンナイが出しているガラストップのガスコンロ！！

ドイツ・ショット社製の耐熱セラミックガラスを使用しています！

なかなかかっこいいですね！！

この中の物が、現在のシステムキッチンには全て収納出来るが、以前の扉式のタイプでは収納出来ないというコーナー！

わかりやすいですよね！！

これは、『ご来場の粗品』です！

右から、ビアマグ・箸しゃもじセット・お茶づけセットです。お好きな物を選んでいただきました。

箸しゃもじセットが人気でした。

今話題？の『ちゃんこダイニング・若』の商品です！！

また、来年の春には開催したいと思っています。

弊社、社員も自分の会社を知っていただくいい機会になったでしょう！

ご来場頂いた皆様、ありがとうございました。

クリナップさんも、お世話になりました。

“水まわりリフォームフェア”

弊社、㈱トータルコーポレーションは、輸入住宅だけでは無いのです。

住宅リフォームも実は、そうとうやっているんです。（以前のブログに書きましたが）

住宅リフォームは、ほぼ宣伝をしていないのであまりに知名度が無いので、今回は初のこころみとして、『水まわりリフォームフェア』を、明日、クリナップショールームにて開催させていただきます！！

今回のリフォームフェアの一番の特徴は、いままでお世話になっているお客様を基本的にはお呼びしない事なんです。

では、誰をお呼びするのかといえば、「社員の知り合い、協力業者の知り合い」なんです。

ですので、完全に売り込みは無し。弊社を知っていただくのが目的なんです。

ご案内チラシです。

クリナップのショールームは先日、全面改装をしたばかり。

最新のモデルを見ていただけます。今後のリフォームの参考にしていただくと共に、話のネタにしていただければと思っています。

社員も、家族や友人に自分の働いている姿を見ていただく絶好の機会だと思っています。

ブログを見ていただいている皆さん、売り込みは一切ありませんので、ぜひこの機会に最新のキッチン・ユニットバス・洗面台を見にきてください。（受付でブログを見てと言っていただけば結構です）

記念品とカレンダーをご用意してお待ちしています。

“モデルハウス候補地”

朝夕涼しくなってきました！私も今日から長袖です！！

さて、３年ぶりに北海道に行ってきました。しかも１泊３日・・・。

ある団体の全国大会で行ったのですが、土曜日の飛行機で札幌に入り、その夜は懇親会！２次会まで行き、夜中１時３０分に貸切バスにて式典会場の帯広に出発、バス内仮眠という超ハードスケジュール！！

式典は、１２時半に終わったのですが、もう飛行機が無い・・・。仕方なく札幌に戻り、その夜は、一緒に行っていた同じ年の通信機器販売会社社長とのんびり札幌の夜を楽しませていただきました。

さすがに、夜は寒いくらいです。食事は、くるくる寿司（笑）。岡山のほうが美味しいくらいでした。残念・・・。その後、バーに行ったのですが、こちらのバーは、ワンドリンク５００円！これが標準的みたいです。岡山より安い！！４杯飲んでホテルへ帰りました！

兼ねてより、準備してきました『モデルハウス』の候補地がやっと見つかりました！３ヶ月前くらいから探していたのですが、なかなかいい土地がなく少々焦っていましたが、まずまずの土地が見つかりました！！

わかり難いですかね・・・。

岡山市西幸川にある分譲地です。

弊社の『モデルハウス』は、移動型です？？

ハウスメーカーさんや、地元有力工務店さんのように、沿線沿いに立派な『モデルハウス』を建てて、余分な経費を使う訳にはいきません。

一般的な土地に建てて、皆さんに見ていただいて、欲しい方に販売する形式を取ります。

注文住宅をお考えの方には、実際に手の届く範囲の家がゆっくり見学していただけます。そして、この地域に家をお考えの方には、割安にて、『モデルハウス』をお買いいただけます。そして、弊社も『モデルハウス』に大金を使わなくて済みます。

皆にやさしい、それが移動型モデルハウスなのです。

はっきり決りましたら、改めてお知らせします。

“岡山国際音楽祭”

またまた当分の間、ブログの更新をサボってしまった！

ここの所バタバタしてしまっている・・・。

さて、明日より“岡山国際音楽祭”が開幕されます。皆さん知ってましたか？

明日は、オープニングイベントで、表町のパレードと桃太郎アリーナでのオープニングイベントが開催されます。

私も明日のみ、ボランティアとしてお手伝いです。夕方から、桃太郎アリーナで警備・誘導係をしていますので、見かけたら声を掛けてくださいね！

この“岡山国際音楽祭”には皆さんの税金がうん千万円注ぎ込まれています。良いか悪いかは別として、岡山を盛り上げていこうとするイベントですので、皆さんも興味を持って見に行ってください。

今年、うまくいかなければ来年は無いかも・・・。

さて、倉敷市帯高Ｔ様邸もいよいよ明日、完了検査となりました。（まだ完全には完成していないのですが・・・）

足場も外れました。

田んぼの真ん中にポツンと建っている為、ホント目立ちます。ご近所でも、「なんか変わったすごい家が建ちょーるぞ」と話題になっているそうです。

３階建のように見えますが２階建です。そこには施主様のこだわりが詰まっています。

さて、今回も施主様のご厚意により、『完成見学会』を開催させていただける事となりました。

１０月２７日（土）・２８（日）です。詳しくは改めてご案内させていただきます。

施主様と打合せに打合せを重ねて出来上がった、思いのこもった作品です。是非楽しみにお待ちください。

“ロートアイアン手摺”

倉敷市帯高Ｔ様邸の階段に取付ける、特注アイアン手摺が出来たとの鉄工所からの連絡が入り、確認に行ってきました。

一部仮止メしていますが、注文通りに出来ています。

細かい部分の手直しを依頼しましたが、概ねＯＫです。

錆止めまでで、現場でウレタン塗料（黒）を塗装します。

これは、折り返しの上の取付ける部分。

これも。概ね問題無しでした。

今回は、既製品の部材を仕入れ、加工のみを岡山でしました。

これを、施工まで、外国（中国など）すると、納期が掛かりすぎるのと、精度（あわない）の面で不安があります。

施工まで全てを日本のロートアイアンメーカーで作製させると、素晴らしい物が出来るのですが、コストであわなくなります。（最初見積りを取ると、約３５万円でした・・・）

部材は既製品、作製は岡山の鉄工所。、この組み合わせが現在の所ベストかな？

もっと、凝ったデザインになると、鉄工所では難しくなるのですが・・・。

“最近のリフォーム事情”

ここ数日、暑さも少し和らいだような・・・。（天気が悪いだけですが・・・）

いつ雨が降り出すかわからない状況なので、新築現場も外壁のスタッコラーストをなかなか塗る事が出来ないでいます・・・。

さて、昨日届いたリフォーム新聞を見てみると、神戸の“ウェーブ”という、リフォーム業界では有名な会社が、経営危機になっているそうです。悪徳リフォーム問題あたりから売上が大幅に下がり、経営権を譲渡したみたいです。

ここ数年、いろんな事を仕掛けていた会社でした。そのツケでしょう。社長は私より若い、たしか３８歳位だったはずです。

リフォームは、やはり地域密着でコツコツ広げていくのが一番だと思うのですが・・・。

さて、倉敷市帯高Ｔ様邸も今月竣工予定です。

昨日は、室内のタイル工事に入りました。

キッチンの床タイルです。（まだ目地は入っていません）

木の部分は、システムキッチンとカップボードでタイルが隠れてしまう部分です。こうする事で、タイルの施工面積が減り、コストダウンになります。

これは、施主様のたってのご要望で、白と黒の市松模様で、しかも、２００ｍｍ角のタイルで貼りました。

この、２００ｍｍの白黒タイルが無いのです。このタイルも現在製造中止！もう、在庫限りに製品です。

玄関ドアも付けました！！

オールドプロヴァンスに標準仕様の、アンティークドア（無垢）なのですが、ここも施主様のご要望で、通常は、親子ドアの所をあえて加工して片開きのドアに変更しました。

これはこれで、シンプルでいいですね！

ドアノブも、今回の物件は、全てシルバーなのですが、まだ入荷しない為に、ひとまずブロンズで取付ました。

入荷次第、交換になります！

残り３週間になりました。随時報告していきます。

“スタンプラリー”

昨日、私の所属している青年経済人団体で、“スタンプラリー”を開催しました。

場所は、後楽園と岡山城。小学生の子供と親とを募集して、約５０組、１５０名の参加者に集まっていただきました。

目的は、岡山を代表する名所の後楽園と岡山城を再発見してもらいたい。近いけどなかなか隅ずみまで見たことの無いと思われるので、この機会に十分に知ってもらいたい。

受付には、朝８時頃より沢山の参加者に集まっていただきました。

我々メンバーは、今年のうらじゃＴシャツ（赤）でそろえました。

朝早いというのに、暑い暑い・・・。

開会式とルール説明です。

今回は、今しゃべっている女性が実行委員長としてがんばってくれました。

さあ、出発です。いくつかの班にわかれての出発でした。ＯＨＫさんとＲＳＫさんも取材に来てくれました。夕方のニュースで流れたはず・・・。

途中に、クイズに答えてスタンプと押す場所を５ヶ所程もうけて、後楽園を一周するように設定しました。問題はよくわかりませんが、後楽園・岡山城・池田家に関する事のようでした。子供達、勉強になったかな？

岡山城のゴールまで約２時間、皆さんバテながらもがんばっていただきました。親御さんも岡山の名所を再発見する機会になってくれた事と思います。

子供達も、小学校で夏休みの思い出になってくれればと思っています。

岡山を知る機会が増えれば幸いです。

“建築基準法改正”

昨日は少し暑さも和らいだのに、今日はまた猛暑ですね・・・。

６月２０日に建築基準法の一部改正が行われました。

大きな改正点は、次の２つ。

①建築確認後の軽微な変更を除く変更は、再度建築確認を受けなければならない。

②完了検査の義務化。

この事により、間取りや壁の位置等の変更は、非常に難しくなりました。建築確認申請までの打合せを慎重に十分する必要が出てきました。

当然といえば当然なのですが、やはり人間、気が変わる事もありますよね。今までは、出来る限りご要望にお答えしていたのですが、今後はご要望にお答えするには、費用が発生する事になると共に、再申請が通るまでは工事をストップせざるえなくなります。

今後は、ご契約いただいてからの打合せの時間を多めに取る必要があります。皆さんも着工予定の３ヶ月前位のご契約をお勧めいたします。

さて、倉敷市帯高の工事もいよいよ大詰め！

内装は、窓廻りのケーシングが付きました。

建物自体は、オールドプロヴァンスがベースなのですが、今回は、窓廻りのケーシングには、オレゴン用のヘムのケーシングを使用しています。

ケーシングにも、ケリーモアの塗料を使い、施主様が自らペイントします。

内部の建具も、特注品を除き入っていますが、また特注品が入ってから紹介させていただきます。

電気工事も大詰めです。

本日、スッキリポール（施主様もネーミングを聞いて笑っていました）の取付も終了しました。

電柱からこのポールへ電線を引っ張り、地中を通して建物内部へ引っ張ります。てっぺんには、テレビアンテナが付きます。

これにより、建物に電気メーター等の突起物がなくなりスッキリ（笑）します。

来週より、外壁のスタッコ塗り・内部の特注建具の取付・内部タイル貼り等に入っていきます。いよいよ大詰めです。

“幻想庭園”

先日、８月１８日に、『姫路・岡山・鳥取城下町物語推進協議会設立記念行事』に参加してきました。

このコンセプトは、

姫路市・岡山市・鳥取市の三都市は、池田家の築いた城下町です。そのような歴史的な結びつきをもとに「三都城下町物語」を描き、一体となって市民交流を促進し、地域の発展を目指すため、「姫路・岡山・鳥取城下町物語推進協議会」を設立しました。その設立の記念に、三都市のまちづくりを先人に学び、そして今後の活動の発展となるよう、三都市の交流を深めます。

というもの。

昼から、「柴田　一　就実大学名誉教授の記念公園」「三市長対談」と式典を終え、鳥取市の青年経済人の皆さんを、後楽園の『幻想庭園』にお連れしました。

皆さん行った事ありますか？実は私も初めてでした。土曜日という事もあり、ものすごい人出！！ビックリしました。

写真を２枚。

写真の力量不足です。本当は、すごい綺麗でした。普段見る後楽園とは別物！！

ところが、鳥取の方は、「庭がまったく見えないんですね」と一言。そうライティングのみ綺麗に見えるのですが、庭は真っ黒で全然見えません。後楽園を初めて見る方には少々不向きかも？

でも、これだけ人を呼べているのですから、これはこれでいいんです。皆さんも一度、行ってみてくださいね！！

“今日から仕事です”

お盆休みも終わりました。皆さんはどうでしたか？

私は、前回のブログに書いた通りの内容でした。

１３日・１４日と家族サービスも兼ねて牛窓モデルハウスに宿泊したのですが、ほんと暑かったです。

という事で、昨年より使っているプールを出して遊びました。

これです。２ｍ×1.5ｍ位のお遊びプールとしてはまあまあ大きめにタイプです。（アメリカ製）

結構丈夫で、十分楽しめます！

新入社員“ルネ”はビビッてましたが・・・。

そして、前に日は、波が高くて行けなかったクルージングにも、午後から出かけてみました。

出がけに、海から写真を撮ってみました。白い建物が、“牛窓モデルハウス”です。この後ろに、“メルヴェーユリゾート牛窓”という、リゾートマンションが建築中です。このお盆も、売り出しで大阪から業者の方が来ていました。販売はなかなか苦戦しているようです。もう少しやすければね・・・。

でも、よい業者ですよ！！

皆さんも検討してみては？だいたい２，０００万円台です。

“ルネ”も途中から熟睡状態でした。（かわいい）

今回は久々に、小豆島一週のクルージングの予定で、小豆島までは順調に２０分程で着いたのですが、裏側にまわって中間位の所から、急に波が高くなり、引き返しました。やはり海は怖い・・・。

土庄港まで戻ると、全然波は無いのですが・・・。

私の船は、２７フィートで近海で乗るにはまあまあ大きめなのですが、瀬戸内海も少し波が出るとほんと怖いです。

そんな訳で、高波を２０分位操船したせいか、結構疲れてしまい早々に帰港！

その後は、のんびり過ごしました。

ほんといいお休みでしたが、またしても日焼けが・・・。当分痛そうです。

今日も、額の皮が・・・。

“お盆休み”

さて、弊社も明日より“お盆休み”に入ります。

ところで、８日の岡山納涼花火大会は行かれましたか？私は、経営者団体の会合が入っていた為、いけませんでした。その代わり？、９日の早朝（眠かった）より、一斉清掃に参加しました。

ビックリしました！！ゴミの山でした・・・。このゴミの処分には、うん百万円掛かるそうです。市民の出したゴミを市の税金で処分するのですからいいような気もしますが、一人一人が少し気を使えば・・・。一番腹が立ったのは、テキ屋さんの捨てていったゴミの多い事！！残飯や、中には包丁まで捨てて帰っていました。市には厳重に注意してほしいものです。約２時間程ゴミ集めをしましたが、まだまだ終わりません。私は仕事なので一足早く失礼しました。

*倉敷市帯高Ｔ様邸進捗状況

外観は、モルタル下地まで終了しています。これから、最低１週間以上乾燥させて、スタッコで仕上げていきます。

ガラスブロックの埋め込みも終わりました。色は透明でガラス表面はウェーブです。１９０ｍｍ角を５ヶ埋め込みました。

階段もまだ完成ではありませんが、やっと付きました。いつもは、ナルセというメーカーの輸入住宅用の物（国産）を使用するのですが、今回は施主様のご要望により、アメリカのＦＩＴＳというメーカーの輸入材です。階段の下地を現場で大工の加工により取り付けるので少し苦労しました。無垢材ですので、反らなければいいのですが・・・。写真は養生をしてしまっているのでわかりませんが、やはり国産に無い味があります。やはいいいですね。

リビングから階段を見た所です。この階段にロートアイアンの特注手摺が付きます。このアングルが施主様こだわりの部分です。

クローゼット扉も入りました。これは、オールドプロバンス標準仕様のヘムロックの扉です。スッキリとしたデザインが人気です。この無塗装の扉を施主様の作業により、ケリーモアの無公害塗料を塗って仕上げます。（通常はリボスのステインで仕上げます）

これは、２階の洗面所に使用した、メープル（かえで）の無垢無塗装床材です。ここには、リボスの外部用、タヤエクステリアのホワイトステインを使用します。水が付く部分ですので、外部用を使えば安心です。

ちなみに、他の２階部分は、同じメープルの無垢材ですが、クリアー仕上げを使用しました。

ダウンライトの穴も開けました。ダウンライトを多用する事によりコストダウンになります。見た目もスッキリかっこいいですね。もちろん、内装の雰囲気によりますが。

さて、“お盆休み”ですが、弊社では、１１日（土）～１５日（水）までとさせていただきます。

私の予定は、

１１日（土）　普段出来ないの書類整理・現場確認（休みでは無い・・・）

１２日（日）　出身高校（倉敷工業高校）のテニス部のＯＢ会です。毎年恒例ですが、体力　　　　　　　がもつかな・・・。

１３日（月）１４日（火）　牛窓モデルハウスにて、家族サービスです。直島にも行く予定です。

１５日（水）　１６日からの仕事に向け、休養＆お墓参りです。

皆さんも、事故・怪我・病気には気を付けて、楽しい“お盆休み”をお過ごしください。お休みでは無い方、ごめんなさい。

“うらじゃ”

またまた当分ブログを休んでしまいました・・・。

昨日は、第１４回岡山桃太郎まつりでした。今年は、裏方でがんばってきました。昨年は“茂鬼橙”（シゲキトウ）というおどり連で演舞・パレード・コンテストと参加して、コンテストでは、賞を取りました。（以前のブログで書きましたよね）

今年は、うらじゃ実行委員会の審査・ＩＴ部会で、審査員ブースのブース総括という役職をいただき裏方として参加しました。

山陽新聞本社の８階が審査会議室！これは最終ミーティング。今年は赤の裏方Ｔシャツです。（全員買うんですよ）

なんと“うらじゃ”の写真はこれ一枚！！

なかなか撮る余裕がありませんでした！

ごめんなさい！

大きな事故もなく、私の経験している限りでは、もっとも多いお客さんが来てくれました。

２０時５０分で全て終了して、いつもの通りおどり連・裏方　全員で清掃！！

ゴミ一つ無い状態での終了です。これは全国のまつりでもありえない事だと思います。

２１時５０分より、“ケントス”を貸切っての裏方さんの打ち上げ！！

みんな、おどり狂ってました！！

来年も、何らかの形で“うらじゃ”に関われたらと思います。

“ブルースホームグループ地域連絡会”

今日は、ブルースホームグループの第２回地域連絡会を開催しました。

前にもブログに書きましたが、私が基幹店をしている地域は、山口を除く中国地方と四国です。（山口は九州地域に入っています）

私の地域の加盟店は現在６社。岡山１社・広島１社・鳥取１社・香川１社・愛媛２社です。

まだまだ少ないですね。知名度も無い訳です。

地域連絡会は、基幹店である弊社が開催します。今回は、「岡山テルサ」にしてみました。前回使用したふれあいセンターが空いてなかったからなんですが・・・。

今回は、７名＋業者２名の９名で行いました。

基幹店である、私の挨拶にて開会です。

今回は、本部の木下社長が急遽欠席の為、本部から参加の方は、前回ほど緊張してません。（笑）

この会は、基本的には勉強会です。最初の見積も作成では、私と鳥取の方以外はまったく見積もりを造った事がなく“びっくり”でした。同じ図面なら全店共通の見積もりが出来るようにする為の勉強でしたが、いきなり出来るわけもなく・・・。

本部では、営業が見積もりを作成しますが、会社により設計や工務が見積もりを造るようです。弊社はもちろん私が作っています。（いつも遅くてすみません・・・）

１３時～１７時までみっちり、勉強していただきました。次回は１０月です。更に内容の濃い会になるようがんばって考えます。

“久々のブルース本部”

１９日の金曜日に、ブルース本部（千葉県佐倉市）に基幹店代表者会議出席の為、行ってきました。基幹店とは、各地域の代表店のような会社かな？私の会社は、「岡山・山陰・広島・四国」の基幹店となっています。会議中の写真は撮るタイミングがなくありませんが、千葉北のモデルハウスへ行って、ハイジの家の内装とスタンプコンクリートを撮ってきました。

“ハイジの家”の内装です。なんとなくわかりますか？床は、ホワイト系、ベース（巾木）にはコーブを付けてボリュームアップ！ケーシングの床付け根は、大型のクラウンを挟み込み！壁はパステルピンクのドライウォールにクラウン（廻り縁）を使って四角く飾りを付けています。

拡大して見てくださいね！クラウンは、３枚連結させて、かわいくエレガントに！

こういった、重ね技は、アメリカの住宅で多く用いられるやり方です！

これが、千葉北モデルハウスの塀に施工したスタンプコンクリート！

簡単に言えば、コンクリートに型を押付けて作った模様に、色を塗って本物風につくる技法です。

どうですか？私は好きではないです。本物より半値以下で出来るのなら考えますが、安い石を使えばそんなに変わらない気が・・・。

やっぱり、本物がいいですよね！

さて、ここからは、倉敷市Ｔ様邸の“現場進捗状況”です。

外壁の防水通気シートの上に、専用のラスを掛けています。出隅コーナー部分には、補強ラスをさらに掛けます。

施主様大満足の屋根も、足場に登って撮ってきました。ほんと、輸入Ｓ瓦の風合いに近い雰囲気になりました。ほんとよかった！

陸屋根の部分も撮ってきました。瓦に乗っての撮影の為、自分の影を気にする余裕はありませんでした。シルバーのガルバニウムの折半を使用しています。昔のようにボルトが屋根を貫通していて、ナットで止めるような施工ではありませんので、ガルバニウムに穴が開かない限り、雨漏れの心配は非常に少なくなりました。

（尚、ブルースホームには基本的に陸屋根の設定はありません。特別仕様です）

内部も石膏ボード貼りが、だいたい終わり、明日より、床貼りに入っていきます。

そして、『セルフビルド』施主様による塗装作業に入っていきます。ケリーモアのエンバイロコート（無公害塗料）を木部に塗ってもらいます。日本製の塗料に比べて塗りにくい塗料ですが、日本製にない味のある塗料です。愛着のある家になっていきます。

“構造見学会”

新潟での再びの地震・・・

もう当分は無いと思っていたでしょう。

そして７月としては、最大の台風・・・

ほんと、岡山は幸せです。台風の被害も本当に少なかった。

弊社の海沿いの牛窓モデルハウスも、今回は浸水する事もなくすみました！

１５日（月）の構造見学会も、前夜の台風接近により、大変な準備になってしまいました。

まだ、外壁防水紙まで施工が進んでいなかった為、構造材の隙間からの雨水の浸入により、水の処理が大変でした。

普通なら中止する所ですが、案内を出してしまっている為、せっかく来てくださるかもしれないお客様の為、朝３時半に起きて水の拭き取りをしました。

台風の後で風が強く、拭き取った後、すぐに乾いてくれたのには助かりました！！

今回も解りやすいように、ＰＯＰを多用しての見学会にしました。

これは、高性能断熱材、“マグ”の説明ＰＯＰ！！

キッズコーナーも設置しました！！

元気な赤ちゃんが利用してくれました！！

こんなイメージです！

なかなか写真を撮る余裕がなかったので、

弊社社員によるイメージです！

台風明けで誰も来られないかなと思っていましたが、４組の皆様にご来場いただきました。

ツーバイ工法のしっかりとした造りを実感していただけたと思います。

９月には完成現場見学会も予定していますので、ご来場お待ちしております。

"ブルースホーム現場進捗状況”

少しお休みしていました、倉敷市帯高T様邸の現場進捗状況をＵＰ致します。

７月１１日現在の状態です。

サッシ・屋根瓦も付きました！

玄関横の第２の玄関ドアも付きました。

通常勝手口に使うサーマトゥルーのドアを使用しています。将来的には、ここからガレージに直接行き来出来る様にする予定です。

ドアノブは、施主様のご要望で、だ円のシルバーのノブに変更しています。（通常は、ゴールドのレバーハンドル）

これも、施主様のご要望で、ペラ社のデザイナーズシリーズの木製ペアガラスサッシ！

ブラインド内蔵タイプです！

３ヶ所のみ、このペラのダブルハングで、その他は、アンダーセンの木製ペアガラスサッシです。（今回のオールドプロバンスにはオプション設定です）

マグの断熱材も入ってきました。

これは、１階分の断熱材です。

壁に９０ｍｍ、天井に１００ｍｍの高性能グラスウールが入ります。（２階天井は、なんと２００ｍｍ）外壁面は、気密シートを貼って気密工法となります。

断熱材には、ロックウール・セルロースファイバー・ウレタンフォーム等々ありますが、ブルースでは、この高性能グラスウールを標準仕様にしています。

これは、外壁に貼る、デュポン社の通気防水シートです。ちなみに三井ホームさんも採用していました。（現在は、更に変わった工法になっています）

防水シートと通気胴縁の両方の機能を持つ優れ物です。（けっこう値段は張るのですが・・・）

土台水切りの部分です。

水切りの下に、スターターという部材を先に貼り、水切りの下から、空気が入ってくるようにします。

このスターターの上に、先ほどの通気防水シートは貼っていきます。

サッシ廻りの防水施工です。

下に、防水紙を先貼りして、残り３方に両面防水テープを貼ります。

輸入サッシの施工方法としては、現在一番一般的な防水方法です。

ブルースでは、両面防水テープを一般的な７５ｍｍ巾⇒１００ｍｍ巾にする事により、更に防水性を高めています。

これは、浴室のサッシです。

これも、施主様の“外を見ながら入浴したい”とのご要望により、クレトイシ社のスライダーサッシを採用しました。輸入サッシでは、片側がはめ殺しが一般的なのですが、このクレトイシ社のスライダーは日本のサッシと同じく両方共、動きます。

コンセント・スイッチ部分には、気密ボックスを使用します。

これにより、気密性能が更にUPします。

小屋裏に、２４時間換気システムの本体の取付も終了しました。

共立エアテック社の、標準仕様の第３種の換気システムです。

１階の天井に取付るタイプも多いのですが、メンテナンスを考え、弊社では、このタイプを採用しています。

この、５つの開口には、施主様こだわりのガラスブロックが入ります。

といろいろ説明させてもらいましたが、是非、皆さんに自分の目で見ていただきたい。

今回は、施主様のご厚意により、構造見学会を開催させていただきます。

日時：７月１５日（日）１０：００～１７：００

地図等、詳しくは、弊社ホームページをご覧ください。

“学びの夏休み”

また少しブログの更新をサボっていました。

先日の４日（水）に、今年２回目の小学校の授業に行ってきました。

とはいっても、またしても行っただけなのですが・・・。

馬屋下小学校の３年生（私の息子と同じです）に、“学びの夏休み”というＤＶＤを使って

“もったいない”という道徳教育をさせていただきました！

ＤＶＤを見た後に、班にわかれて意見を出し合いました。我々のメンバーも一人付いて進行役を努めました。

ＲＳＫさんとＯｎｉビジョンさんも取材に来て頂きました。

子供達に“もったいない”という事が少しでも伝わったでしょうか？

校長先生方には概ね好評でしたが、こういった授業がほんとうに子供達の為になっているのか？その検証がなかなか難しいのが現状です。

今回は、２週間後にも、再度アンケートを行って、“もったいない”という事が頭の中に残っているのかを検証していきます。

そしてまたしても、子供達と給食を食べさせていただきました。

今回は、ごはん・味噌汁・魚・野菜の和え物・牛乳・すいかというメニューです。

私の班は、男の子２人と女の子３人でしたが、皆家で両親に話を聞いてもらってないのかな？一生懸命話してきました。一人の女の子なんかは、じゃベり過ぎて、給食が時間内に全然終わらない程でした。

この学校は、１学年１クラスなのですが、男の子８名に女の子２２名でした。前回もそうでしたが、人数の少ない学校では、男女の比率に差が出ているようです。

今回気になったのがこの毛糸の机・イスの足カバー全員が着けています。いろんなデザインで！！

私の息子の学校は着けていません！なぜでしょうか？

聞くのを忘れてしまいました・・・。

今年は、これで最後の授業になると思います。何もしないよりは、何かをしたほうがいい！！

そんな気持ちでやっています。仕事を中断して、準備等していますので、ご迷惑をお掛けする事もありますが、誰かがしなければいけない事だと思います。ご理解の程、宜しくお願いいたします。

“人間力大賞”

皆さんおはようぎざいます。

以前のブログにも書きましたが、昨日、“人間力大賞”の式典＆祝賀会に参加してきました！

真ん中が、ファジアーノ岡山の木村社長。

向かって左が、朝日交通の大賀副社長。

右が私です。（やはり一人顔が黒い・・・）

写真を撮ってくてたのが、私の会社の登記等も

お願いしている、司法書士の桔梗先生です。

この４名で参加してきました。

全国より３０３名のエントリー（サッカーのカズ、ビーチバレーの美和ちゃん等々、有名人の方も数名おられました）

で、一次選考を通過した３６名がこの式典に参加しました。

会頭特別賞が１２名。大臣特別賞が１１名という事で、何も取れなかったのは１３名でしたが、残念ながらこの１３名に入ってしまいました。木村社長と高校の同級生の桔梗先生は悔しくて泣いていましたが、これも審査員という人が決めること。どうなるかわからない事。

木村社長は、「全国にはいろいろがんばっている人がいる。本当に刺激になりました。参加させていただいて、ありがとうございました。」と言っていただき嬉しく思いました。

グランプリは、沖縄県からエントリーの、サンゴを増やす活動を地道に続けている若者が授賞されました。「私はお金持ちにはなれませんが、死ぬ時に悔いは残らない人生過ごしています。子供にも、「お父ちゃん、かっこいい」と言ってもらえる人生を送ります」とスピーチで言っていたのが印象的でした。

でも、ホントに損得無しに、地元の街の為に、日本の為に、世界の為に、地道に活動している若者がたくさんいます。

私も、まずは、“郷土岡山”の為にがんばっていきます。子供達が夢を持てる街にする為に！

“ブルースホーム現場進捗状況”

今日も現場進捗状況の報告です。（昨日分）

昨日より、本格的な“建て方”に掛かりました。

朝８時に現場に行くと既に１階の壁が立上がっていました。雨の事も考えて８名のフレーマーでの作業です。本日中に、小屋組まで行かなくては！！

外周部の次は、内部の壁を作っていきます。

これは、２階の床を組んでいます。

２×１０で組んでいます。

今回の見せ場の一つ、バルコニーの明かり取りのスリットです。

これは、屋根の野地板を貼っている所です。

合板類は、床も屋根も市松模様に貼っていきます。

少し暗くなってきた、午後６時頃、ほぼ外観は完成です。家の形になってきました。

こんな感じで、工場でパネルにして、現場に入ってきます。これを組み立てていきます。

今日は、朝から、瓦屋根部分のゴムルーフィング貼り（これで雨も大丈夫）、陸屋根部分の下地入れ（こちらはまだ雨はつらい）、そして細かい部分のフレーマー工事に入っていきます。

梅雨なので、雨が厳しい状況です。今週いっぱい大雨が降らない事を祈ります！！

“ブルースホーム現場進捗状況”

昨日は週間天気では雨だったのだが、だれかの日ごろの行いが良いのか薄曇りながら熱い一日でした！

建て方の２日目！！

今日は少しマニアックな部分を説明します！

土台と大引きの継ぎ目です。公庫基準では、ＣＮ７５という釘（通称ブルー）を、大引き側から２本、土台側から１本斜め打ちですが、ブルースでは、１ランク上の釘ＣＮ９５（通称レッド）を使用しています！仕口を突き付けにする為、写真では分かりにくいですが、根太受け金物を両側に使います。

これは、鋼製束です。決められた間隔で取り付けます。

樹脂製束もありますが、ブルースでは現在は鋼製束を使います。基礎面も、コンクリート釘と超強力ボンドでしっかり固定します。

さて、このアイボリー色の物は何でしょう？

いつも大工がびっくりする厚みの床下断熱材を乗せる部品です。

大引きが９０ｍｍなので、その厚みがおわかりでしょう！北海道等の寒冷地仕様と同等の仕様です！

床下断熱は、床材と隙間があかないように施工します。（あたり前の事ですが）

土台と大引きが済んだ時点でチェック！！問題なしでしたので、私は次の現場へ！

この日は、この後断熱材に敷き込みと床下地の２８ｍｍの合板貼り！これは、施工後にもチェック出来るので、今日夕方にチェックします！

今日は、足場を組みます。明日より本格的に建て方に入ります。いよいよ形になっていきます。

"ブルースホーム現場進捗状況”

少し休んでおりました現場の進捗状況をお伝えします！！

本当は、２５日（月）から建て方の予定でしたが、週間天気予報では雨・・・。

急遽、昨日の午後３時から土台組みに入りました！

６人での作業です。輸入住宅では、建て方を施工する人を、“フレーマー”と呼びます。６人のフレーマーです。

皆、一様に、“綺麗な基礎ですね”と言っていました！褒められるとうれしい物です！！

コーナー部の土台です。アンカーボルトにスクリューワッシャーで土台を止めていきます！

この日は、午後３時からという事で、土台組みと大引きの一部で日没！！

続きは、２５日の天候を見ながら進めていきます！これからが楽しみです！

また随時、ブログにてお伝えしていきます！！

"バイカルチャー”

“バイカルチャー”って聞いた事ありますか？

“バイリンガル”なら聞いた事ありますよね！

昨日、岡山市旭東小学校で、この“バイカルチャー”を目的とした授業を行いました！

講師に岡山市在住の劉（りゅう）先生をお招きして、最初に日本と中国の食文化の違いをスクルール形式で行いました。

対象は、６年生３？名！（忘れました）みんな真剣に聞いてくれました！そして質疑応答もたくさん手を上げていました！

いい子ばっかり！！

続いて、中国の代表的な料理、水餃子を実際に作って、中国の食文化を体験してもらいました！

私も三角巾にマスクにゴム手袋をして参加しました！（赤いバンダナが私です）

これは、皮を作っています！

鍋で煮る事、２分で完成です！

完成！！

あまった、具で団子も作ってみました！

今回は、給食の時間に試食しました！

今日の給食です！牛乳・ご飯・かれいの切り身・具沢山味噌汁・びわです。

なんか、寂しい・・・。久々の給食なのでこんなものなのかな？でも、この食文化では、豊かな文化にはならないような・・・。

みんなで、頂きました！

水餃子が思った以上においしい！！

どのテーブルも完食でした！

昨日のＯＨＫスーパーニューのオープニングで見られた方もいるかもしれませんが、ＯＨＫさんと山陽新聞さんに取材に来ていただきました！

皆、照れながらもインタビューに答えていました！

今回の目的は、“バイリンガル”言葉だけでは、真の国際人は育たない、“バイカルチャー”文化をわかってこそ、国際人といえるのではないかとの事で、一番身近な食文化の違いを学び、体験してもらいました！

このような活動を通じて、岡山の子供達が豊かに成長して、真の岡山人になってくれれば幸いです。これからも、地道な活動をしていきます。

"美しい心の街 岡山”

暑くなりました・・・。

台湾に比べれば暑く無いのですが、でもムシムシ！！

今日、岡山市市長の高谷市長に会ってきました。

と言っても、付き添いで行っただけですが、

一時間程、お話を伺いました。

市長室にて、岡山市について熱く語っていただきました。

その中で、”美しい心の街　岡山”このキャッチフレーズを今後使っていくとのスクープをいただきました。

安部首相のキャッチフレーズに似ていますが、近々マスコミに発表するそうです！！

秋には、岡山国際音楽祭を今年より立ち上げます。

私も、この音楽祭を応援していきますので、興味のある方は声を掛けてください。詳しい内容は後日ブログでお知らせします。

写真のように、市役所内はクールビズです。

ネクタイしめて聞いている私には、暑い室温でした。

無理やりの市長とのツーショット！！

私が在籍している青年経済人団体のＯＢという事もあり、ざっくばらんなご意見をいただきました。でも、どこか違う・・・っていう意見もあったり・・・。

まだまだ若輩者の私ですので、いろんな意見を素直に聞いて、ころからの岡山を考えていければと思っています。

”ファジアーノ岡山”

”ファジアーノ岡山”って知ってますよね？

Ｊリーグを目指し、がんっばている岡山のサッカークラブです！！

今日、株式会社ファジアーノ岡山スポーツクラブの代表取締役の木村正明氏に会ってき

ました。

理由は、”褒章　人間力大賞”にエントリーさせていただいていて、岡山で初めて（たぶん）

一時選考を突破して、６月１０日（日）に東京で行われる、最終プレゼンの打ち合わせ！

”人間力大賞”とは、地元の街の為にがんばっている若者の活動を紹介すると共に、スポ

ットをあてて、全国的に紹介していこうというもの！

木村氏は、岡山生まれ。３９歳。朝日高校を卒業して、東京大学法学部から、ゴールドマ

ンサックス社入社、同社執行役員を経て、地元の幼馴染の誘いにより、ファジアーノ岡山

設立。現在、役員全員無報酬にて運営に取り組んでいます。

噂では、ゴールドマンサックス時代に、数十億円という個人資産を形成され、（ほんと噂

ですよ）これからは、地元岡山の為に、生涯を捧げたいとの思いからの活動です。

今日初めて会っての感想は、「本当にいい男」という事。

岡山の為、岡山の子供の未来の為に真剣に取組んでいます。

私は、仕事の都合で、６月１０日の最終プレゼンは出席出来ませんが、７月１日（日）の

授賞式典及び祝賀会には、木村社長と一緒に参加してきたいと思っています。

その時にさらに詳しくお話したいと思います。

皆さんも、岡山の為にがんばっている、”ファジアーノ岡山”を注目してください。

"初めての台湾”

おはようございます。当分ブログをさぼってました！

行ってきました、台湾に。関空から２時間ちょっとのフライト！！

今回は、青年経済団体のアジア会議に出席の為でした。（昨年は高松でした）

こちらで調べた天気予報では、３日間とも雨だったのですが実際は雨も降らずに助かりま

した！

初日に空港からホテルに行くまでに立ち寄った所。

台湾の靖国神社的な所らしい。

表に２人、兵隊さんが立っている。１時間の間、蝋

人形のように、まったく動かない！

観光客用って事もあるみたい！

そして、１時間１回交代の式が始まる！

こんな感じで、５人の兵隊さんが、１０分位行進す

る！裏が鉄にブーツを履いて！！

こんな感じで行進します。

長年行進しているので、２人が歩く両側には多くの

足跡が、真ん中は一人なので薄い足跡が付いてい

る！

次の日の夜、バスでこの前を通ったら、練習してました。（昼間ミスったのかな？）

そして、２日目は、建築に携わっている私としてはどうしても見なくてはならないこれ！！

台湾１０１！！

１０１階建のビル！今現在世界で一番高い建築物

！なんと５０８メートル！！

ほんとビルでなく、塔です！

設計者は、台湾の李さん。台湾の高いビルはこの

人が中心に設計しているそうです。

超高速エレベーターで（ＴＯＳＨＩＢＡ製）で３６秒で８

４階の展望台へ！

こんな景色です。

またこのビルは、巨大な玉を利用した、免震構造

になっていました！

このビルを見れて、私の今回の”台湾”の目的は達成です！

台湾は、面積が九州位。人口は、２３００万人！バイクは、４０００万台！！

なんで？人口より多いの？たしかに町中、スクーターだらけ！

バイクでなく、９０％以上がスクーター！１００ｃｃ前後の！何人乗ってもＯＫみたい！

まだまだ大らかな国？です！

最後に、昨日２０時頃、関空に着き、そこから貸切バスで岡山に帰っている途中、バタンと

いう大きな音が・・・。荷物を入れるドアでも開いてしまったのかと思っていると、金属片を

タイヤが巻き込んだ音でした・・・。なんとパンク！！

ぐっさりいってました！

後輪は、２本になっているので、事故にはなりませ

んでしたが、走行不可能！！

岡山まで、約１００ｋｍ！

その場で、交換出来ないとの事で、岡山から代わりのバスを呼ぶ事に・・・。

夜中１２時に到着予定が、このままでは、３時頃になってしまう・・・。

そこで皆で考え、２４時間タイヤロードサービスを呼ぶ事に。

３０分位で、姫路から到着！

１５分で交換しました！

やっぱりプロですね！

道具かな・・・。

おかげ様で、１時半には、岡山到着。

最後にハプニングはありましたが、いい旅になりました。

３日間留守にして、プランニング＆お見積もり待ちのお客様、申し訳ございません。

今日からがんばっています。もう少しだけお待ちください。

"

”家族サービス”

私自身、決まった休みがありません。

日曜日・祝日も仕事なので、なかなか子供と遊ぶ時間が取れないのが現状です！

２６日（土）に、久々に子供と２人で、岡山市の里山公園に行ってきました。

百間川河川敷に車をとめ、歩くこと１５分、（普段

は車で行けますよ）

岡山市の中心からそんなに離れていない場所にこ

んなに緑豊かな公園があったんですね！

今回は、多くの家族が集まって、竹細工を作って

みました。みんな真剣です。マイ箸を作っています

。

 

はい。子供のいない大人も一人黙々と作っていま

す。（笑）

現地の竹友会の方にお願いして、風車も作らせ

てもらいました。皆大喜びでした。

お昼は、その箸を使って”流しそうめん”を楽しみ

ました。

やはり、外で食べるご飯は美味しい！

そうめんだけで、お腹いっぱいになっていました。

半日でしたが、”家族サービス”になったかな？

昼から、またしても仕事に戻った一日でした！！

"ブルースホーム現場進捗状況”

今日は朝から倉敷市Ｔ様邸の現場へ。

今日は、基礎の型枠のばらし。

朝礼・リフォーム事業部ミーティング・輸入住宅事業部ミーティングを済ませて現場へ行くと、すでにばらしてました。

なかなか綺麗に仕上がっています。

ここから、仕上げ並びに清掃、そして、玄関ポーチとエコキュート置き場の土間打ちの為の型枠造りに取り掛かります。

昼から、２組のお客様との打ち合わせの為、急いで会社に戻ります。

今日は、バレエスタジオ付きの家と、農振解除・農地転用・開発をして新築する家の２件の打ち合わせ。

打ち合わせが終わった５時位に、雷が鳴り出しました。

心配になり急いで、再び新築現場へ。

行く道中で、雨も止んできました。

現場につくと、既に職人の姿は無く（当たり前、大雨が降ったし、もう１９時前なんですから）

型枠も組み上がり、仕上げ・清掃・整地も済んでいました。

玄関廻りの型枠です。

図面寸法通り、出来ていました。

これは、エコキュート置き場。

さし筋をして、基礎と一体になるようにしています。

エコキュートは、水が入ると結構思い為、単独で土間を打つと、下がる可能性が大きい為。

でも、夜７時でも明るくなった。

仕事もはかどるかな？

それにしても、最近の天気は異常！これも、日本熱帯化の始りか・・・。

"住まい夢ネット”

昨日、”住まい夢ネット推進協議会”の第３期　定例総会があり出席してきました。

岡山県内の６７社の工務店と３７社のメーカー（ＴＯＴＯとか）でつくっている協議会。

ご興味のある方は、ホームページ（住まい夢ネットで検索）を見てください。

どんな会かというと、工務店・ビルダーが集まって、１社では出来ない事をやっていこうという会。

ホームページもその一つ。１日約１２０件のアクセスがある。そこから弊社のホームページを見ていただける方は、３ヶ月で１４０件。６７社中、第５位。

総会の風景です。これでも半数も来てないんです

よ！皆さん忙しいのかな？

興味が無いのかな？

年会費、３万円払っているのに・・・。

今回のメインの議題は、第１７回　新築・増改築　『住まい夢フェアー』の今年の開催に関して。

７月７日（土）・８日（日）の二日間。今年は、大展示場から中展示場にスケールダウン。

前にブログにも書いたが、やはり来場者が減ってきている為と、思うような効果がえられ

ない為！

弊社も、基本的には出展しない予定。

ただし、このような会には積極的に参加して、最新の情報を皆様にお伝え出切るように

日々勉強です。

”スペシャルオリンピックス”

昨日、『スペシュルオリンピックス日本・岡山』

の、２００７　上海世界大会出場記念講演会に行ってきました。

基調講演は、名誉会長の細川佳代子氏（細川元首相の奥様）

ゲストが、顧問の有森裕子氏（知ってますよね、マラソンの）

『スペシャルオリンオピックス』とは、ハンデを持った方のオリンピック！！

パラリンピックのように、記録を競うのでは無く、子供達がこの活動を通じて一人の人間として社会へ出て行く、自身を付けていく事を目標にした事業！

アメリカでは、９５％の国民が知っている活動。日本では、５％の人しか知らない活動！

今年岡山から初めて、世界大会に参加する壮行式も兼ねた昨日の講演会！

仕事の都合で、懇親会には出席出来なかったが、陰ながら応援していきたい！！

スペシャルオリンピックス岡山の会長

両備の松田社長！

この方の声掛けで、陰ながら応援させていただいています。

望遠にしたので、もの凄く画像が悪いのですが、

右が、細川佳代子氏、

左が、有森裕子氏。

さて、倉敷市Ｔ様の現場進捗状況です。

１４日より、内部の基礎の型枠を造り、昨日よりコンクリートの打設です。

内部の型枠完成後の全景です。

コンクリートを打った後、少し固まった時点で、

アンカーボルトと差し込んでいきます。

一本一本手作業で、もちろん高さを揃えながら差し込んでいきます。

こんな感じです。

これは外周部。２×４の土台は９０ｍｍ×９０ｍｍ、基礎巾１５０ｍｍなので、中心からはずらしてアンカーボルトを差し込んでいます。

アンカーボルトを差し込んで終わったら、基礎の天端にレベラーを流して、平らにします。

白い方がレベラーを流した部分、グレーの方は、

マダです。

これが、レベラーです。

これを、水で溶かして施工していきます。

これで、２日間、養生（そのまま）して、金曜日（１８日）に型枠を外していきます！

沖縄が梅雨入りしました。何とか梅雨入りまでに上棟まで行ければと思っています。

”ブルースホーム現場進捗状況”ｉｎ倉敷市Ｔ様邸

昨日は、なんとデジカメ電池切れの為、写真が取れなかったので、ブログも休んだ・・・！

これは、今日朝一の写真！今日から型枠が組まれてます！

昨日、午後１時より、住宅あんしん保証の検査員による、配筋検査があった！

今回の検査員は、ハウスプラス中国住宅保証の大谷さん。とても真面目そうな方で、真剣に時間を掛けて丁寧に検査してくれました！私が事前に検査はしているものの、人間ですから見落としもあるし、１人より２人で検査したほうがより確実です。

結果は、指摘無し！合格でした！（図面通り施工してるので、当たり前といえば当たり前だが・・・）

今日は、外周の型枠を組んでベース（土間）のコンクリート打ち！

午後４時頃完了！

今回のポンプ車が、あまりに綺麗だったので（写真撮り忘れ）、聞くと昨年新車で買ったそう！

個人でしているようで、若いのによく動く！（若いからか）

でも、ポンプ車なんと２，０００万円！！

『元取れるの』って聞くと『え～、何とか』との事！

家が買える値段なんだ！中古買わずに新車買うんだ？？

たしかに、現場にボロボロのポンプ車が来るより見栄えはいいのだが・・・。

でも、若いからずーっと使えるもんな！

そんな訳で、日・月と乾燥させて、火曜日から、立ち上がりの型枠を組んでいきます。

"所さんが建てた楽しい家”

昨日、本屋さんの住宅関係本の売り場でいろいろ物色していると

『所さんが建てた楽しい家』という本を発見！

これがその本！

所さんの所有している”秘密基地”が４件掲載されている！

テレビで世田谷の家？”秘密基地”はよく出てますよね！

その他にも、”沖縄””山中湖””道志”と４件も”秘密基地”を持っているんですね！

個人的に、こんなの大好きなんです！！

余裕があれば、私も持ちたい・造りたい！！

だれかいませんか？こんな趣味の家を造って欲しい方！

このページなんですが、見えますかね？

この小屋！！

ジェイスタイルのシダージェットシリーズという、カナダから輸入する小屋キットなんですが、

実は、弊社でも取り扱いしてるんです！

興味のある方は、”ジェイスタイル”で検索して見てください！

この所さんの建てたのは、『ランチャー８×１０』２．２坪タイプ。金額は、３０万６６００円。

小さめの、物置タイプ『ヤードセイバー８×３』０．７坪タイプ　金額１３万４４００円もあります。

牛窓モデルハウスにも、この『ヤードセイバー』を建てる予定です。時間があれば私自身で造りたいなって思っています。２人いれば出来ますよ！

但し、金額には、基礎（ブロックでもＯＫ）・組み立て・ペイントは含まれていません。

弊社販売価格は、５％値引きが精一杯なんです・・・。

さて、ここからは、倉敷市Ｔ様邸の現場進捗状況！

今日から基礎工事。

これは地業と呼ばれる作業。

下地になる砕石を敷いています。

仕上げは、『ランマー』でしめていきます。

地業⇒防蟻土壌処理が終わり、防水シートを敷き、外周部に捨てコンを打った所。

この、防蟻での土壌処理なんですが、はっきりとはわかりませんが、半分以上の会社はしていません。土壌処理をしてもしなくても、白アリの保証は５年で変わりありません。

土壌処理しない方が、コストは安くなります。

でも、私の基準は、自分の家を建てる時にどうしたいか？なんです。

私の家を建てるのであれば、防蟻の土壌処理はして欲しい！

だから、お客様の家もします！単純明快！！

一応証拠です。

ピコイさんの宣伝では決してありません。

連休も終わり・・・

さて、GWの連休も終わり今日から仕事！

連休中はブログも連休？してたのでまとめて報告！

２日の午後から、３月４月の超繁忙期の慰労も兼ねて、社員全員（事務員山崎は、２８日（土）から何と１０連休の為不参加）で、牛窓モデルハウスにてバーベキュー大会！！

社員の子供もや奥様も参加してにぎやかに開催！

最近完成した、バーベキュー炉で規則正しく焼く（笑）うちの社員！

性格でるね～。

ごはんも、鉄鍋で炊きました！！

大人より、子供のほうが良く食べる！

あっとゆう間に完食でした！！

新入社員の”ルネ”も大きくなりました。（まだ小さいですが・・・）

でも、食欲がいまいち・・・。

贅沢病で、安いドックフードをなかなか食べない・・・。こまったもんだ！

しかも、知らない家族が多いので、すぐに車の下に隠れてしまう・・・。

まだまだ人見知り犬・・・いえいえ社員です！

そして、食後は、モデルハウスの隣のマリーナに保管してある、船でクルージング！！

５年前に４年落ちで購入した中古艇！２年間へそくり貯めて買いました（笑）（輸入住宅ビルダーの社長としては夢が無いですか？）

ヤマハのＣＲ－２７セダン！！２７フィートで１２名乗りのガソリン船外機艇！

日本の船では珍しく、室内を広く取っている船。（室内は３０フィートクラスの船より広い）

釣り船全盛の日本では、超不人気艇！新艇は、１，０００万円近くするんですが、今同じ年式の船を買うと、２００万円は切っている！（これも情けないですかね・・・）

でも、全然壊れないし、室内広いし、沢山乗れるし、クルージング派の私には理想的な船！見た目には、そんなに安く見えないし・・・。

今回は、時間も無いので、犬島へ！

岡山近辺の島って、船をとめる桟橋がほんと少ない・・・！

犬島も例外では無く、基本的にはとめる所は無し。

広島では、”海の駅”が増えているのに、岡山ではまだまだ。日本ってクルージング文化がまだまだ発展していない！釣り天国日本です！

３日（木）～６日（日）までは、牛窓モデルハウスのオープンハウス！今年は、天気が良すぎて皆さん遊びに行かれたのかな？昨年よりかなり少ない来場者数でした・・・。

来場していただいた方、ありがとうございました。そして、３日に宿泊体験していただいたＭ様もありがとうございました。

仕事半分、休暇半分でのんびり出来たＧＷでした。

明日より、倉敷市Ｔ様邸の基礎工事が始まります。またまた楽しみです。

"ゴールデンウィーク”

さて、２９日・３０日は、ＧＷ唯一のお休み！！

２９日の朝一は、牛窓モデルハウスのオープンハウスの立会いのみに行ってきた！

この２日間は、社員の中井にお任せ！

この二日間で、分譲地を見に来られた方１組・お隣のラーメンを食べに来られた方２組・そしてＤＭを見て来て頂いた方２組の、合計５組の皆様に来て頂きました！

３日～６日までは、私と長男”凱人”８歳が、のんびりとお待ちしていますので、遊びに来てくださいね！

さて、２９日・３０日は、久々に家族サービス！

テーマは、”岡山を知る”　遠くに行っても何なんで、近くで岡山を知る事に！

２９日は、”後楽園”と”岡山城”というベタなコース！でも、家族３人で行ったのは初めて！

天気もよく、結構な来場者数！！

春ですね～！

れんげも花盛り！！

私が子供の頃は、そこらの田んぼ中、れんげだらけだったのに、最近は減っちゃいました！

この、茅葺屋根の感じ、いいですね！

輸入住宅を造ってますが、こんな古民家も大好きなのです！

イマイチ変な顔で写ってますが、長男”凱人”８歳です！

これは、”岡山城”でのひとコマ！

入場料の高さにもちょっとビックリ！

内部も、貼り物ばっかりで、なんかかなしい・・・。

でも、最上階までは、上りました！

そして、３０日は、今後どうなるかが課題の”チボリ公園”！

なぜか写真は、この”噴水”のみ？

でも、ほんとに綺麗にしてる！

清掃等の管理費だけで、数千万円掛かるらしい。

何かいい運営方法は無いのかな？

ここも、すごい人出でした！

そして、帰りに”ハウジングモール倉敷”を視察に！！

以外に、来場者が少ない・・・。

いろいろ廻ってみた！やはりダイワハウスの接客は素晴らしい！！付かず離れず、絶妙な接客！他の展示場でも感じたが、他のハウスメーカーよりもレベルが上！非常に参考になる！まあ、担当にもよるんでしょうが・・・。

でも、２日間、ほんと久々の家族サービスでした！

うらじゃ箱まつり

”うらじゃ”って知ってますか？

実は、昨年、おどり連をつくってコンテストに出場したんです！（私は旗を振っただけですが・・・）

名前は、”茂鬼橙”（しげきとう）！

私の高橋茂樹の茂樹をもじってつけてくれました！

岡山を背負って立つ、若手経営者ばかりのおどり連！

もちろん全員、私より若いのですが（笑い）

総勢１５名という、３００名というおどり連もある今では少人数のおどり連！

約１ヶ月の猛練習の末、奇跡がおきました！

なんとコンテストで、入賞したのです！

という事で、４月２１日（土）に、”スポーツバー　ウルトラス”で開催された、”うらじゃ箱まつり”に、昨年度受賞連という事で招待されました！

その時のワンショット！

もちろん私は踊ってません・・・。

会場は満員状態！何百人いるのだろう！でも、１０代２０代の子がほとんどで、なんか場違いな感じ。

居心地悪い？

でも８連招待されていた中でも、一番気合は感じられた！（一番おどりはヘタクソですが）

中央が私です。ビールを飲んでいるので、ちょっと顔が赤いですが・・・。

一応記念に写真撮りました（笑い）

おどる気の無い私は、私服です。

こんな、かわいい若手に囲まれて楽しいひと時を過ごしています。

今年は残念ながら、おどりでは出場しないで、皆で裏方に徹します。

今年も熱い夏になりそう・・・！

"月の値段？”

以前のブログに書いかな？４月１２日は私の４０回目の誕生日！

私が今年、一番一緒に居る時間の長い、某自動車教習所を１４件経営している若手経営者からもらったプレゼントがこれ？

何だかわかるかな？

実は、月の土地の権利書！

最初もらった時は何なのかわからなかった。

アメリカのある人物が、月はだれの物かに興味をいだき、国やＮＡＳＡやいろいろな所に問合せしたが、結局だれの物でも無い事が判明し、なら勝手に売ってしまおうと全世界に売り出したんだそう！

いろいろ考えるもんだ！

なので、勝手に作られた権利書なんです！

でも、しゃれたプレゼント！！

ここからは、倉敷市帯高Ｔ様邸の進捗状況！

地盤改良工事完成！！

一本ニョキっと出でいる杭は、玄関のポーチ部分

の杭！

この部分は、建物では無い部分なので、杭を打た

ない会社も多いのだが、ここが下がってしまっては

実際は何にもならない！

よって、弊社では、キチンと杭を打ちます！

これは、上から見た所！

ちゃんとフタをして溶接している（当たり前だが）

この上に、基礎が乗る！

今回の施工業者は、前々回も来た業者！

住宅あんしん経由での工事の為、住宅あんしんが責任を持って業者を手配する為、どこが来るのかはわかりません！

この業者は、理解度も高く、段取りもよく作業も早い！出来もＯＫ！

工事も、ひとまずここでストップ！

基礎は、連休明けから！！

現場進捗状況

もう少しで、ゴールデンウィーク！

皆さん、どんな予定を立てましたか？

さて、今日からは、倉敷市帯高Ｔ様邸の現場進捗状況をメインに書いていきます！

廻りを田んぼに囲まれた非常に環境のいい場所

でありながら、茶屋町駅まで自転車で１０分という

恵まれた環境！ついでに廻りにあまり気を使う事

なく工事が出来るという、私にとってもありがたい

環境！昨日の”地鎮祭”の模様！

そして、本日より”地盤改良工事”を開始！

トラックで運ばれてきた鋼管杭を降ろして、

さあ開始！！

これで全部！

今回は、直径114.3mm、板厚4.5mm、長さ11.5mの

ｽﾊﾟｲﾗﾙ付の鋼管杭を34本、ｽﾊﾟｲﾗﾙ無しを1本埋

め込む！写真は、6mの鋼管杭！

これが、スパイラル！

これを付ける事で、支持力がアップする！

１本目を埋め込んだ所！

見たことの無い方には、異様な風景！

１本目を全部埋め込んでから、２本目をつなぎ

合わせていく！

これが、継ぎ手！

これを１本目に差込んで、現場で溶接していく！

すると全長11.5mになるんです！

地盤改良工事は、明日までで完了！

弊社は、第３者の保証機関に㈱住宅あんしん保証を施主様にお願いしている。

この住宅あんしん保証の地盤に対しての設計基準が結構厳しい！

ＪＩＯ等なら、もう少し少ない鋼管杭でもＯＫなのだが、住宅あんしん保証は許してくれない。

でも、それが信用！保証機関にもいろいろあるので、気を付けてください。

今年もＧＷは・・・

いよいよ来週末からＧＷ！！

今年は、２９日（日）・３０日（祝）は仕事して

３日（木）～７日（月）まで休もうかなって思っていたのに・・・。

実は、牛窓モデルハウスの裏（北側）に広大な売れ残り分譲地がある。

見学や宿泊体験に来て頂いた方は、わかりますよね！

そこに、”メルヴェールリゾート牛窓”

という、リゾート分譲マンションが建つ！

７月着工で約１年間の工期との事！

大阪の”中央興産”という会社が売り主。

一昨日、そこから電話があり、昨日来社さ

れた。

マンションと一緒に、マンション前に（弊社モ

デルハウスの後ろ）６区画の分譲地を先行して販売するので協力してほしいとの事！

ＧＷに、岡山市と瀬戸内市にチラシをまくという。そのチラシに建築協力という形で弊社の

ブルースホームを乗せたいとの事！なので、現地に土地を見に来た方に、モデルハウス

の案内が必要になってくる！

やはり今年も、ＧＷは、牛窓モデルハウスの見学会となった！

２９日（日）・３０日（祝）は、中井に任せて２日間だけ休み、

３日（木）～６日（日）は、私ががんばろう！

売れなくてもいいので、たくさんの方に来てもらいたいな！

という事で、４月２９日（日）・３０日（祝）・５月３日（木）～６日（日）は、牛窓モデルハウスを

解放してるので、是非、ドライブがてら遊びに来てくださいね！

時間は、１０時～１７時位の予定です！

”ブルースホーム地域連絡会”

実は、４月１２日は、私の４０回目の誕生日！

昨日、仲間４人にお祝いをしてもらった！

しっかりと飲ませていただき、午前２時に帰宅。

さすがに、近頃はこの時間まで飲むとしんどい。

今日は、朝９時にセントラルホテル岡山にブルースの社長を迎えに行く！

一緒に来ている宇田川さんと金子さんも一緒に牛窓モデルハウスへご案内！

木下社長もロケーションに感動していた！

今日は、午後１時より、第１回のブルースホーム地域連絡会！

基幹店代表として、木下社長の隣に座らせていただいた。

今回は、３社７名＋本部３名の１１名での開催！

基本的には、勉強会！

設計・見積り・経営・営業と、約４時間の勉強会！

途中多くの時間をロープレに使った！

本部では、このロープレをしっかり叩き込んでいるみたい！

弊社中井は、緊張の連続！倒れやしないかと心配した！

年４回の開催を予定しているこの地域連絡会。この会を有意義なものとなるようにしていきたい！

木下社長との十分に話が出来たいい一日になった！

暇すぎてクタクタ・・・

２日間の”住宅リフォームフェア”も終わった！

もうこのイベントには二度と出ない・・・。

出展業者数も昨年とくらべて激減している（大展示場の半分しか使えていない）

来場者数も、たぶん激減。（昨年７０００人⇒今年３５００人位）

昨日は、まだマシだったが、今日は閑古鳥が鳴いていた！！

たまにお寄り頂いたお客様！

やはり、リフォームフェアの為、年齢層が高め！

ブルースホームの年齢層の方は、あまりいらっしゃらなかった！

私が、会場をフラフラしていた時にカタログ請求をしていただいた方も、設計事務所の社長、地場ゼネコンの設計部長と、どう考えても、輸入建材会社に間違われていた可能性大！

唯一、盛況だったのが各種セミナー！

今日の最終の風水セミナーは立ち見も出る程！

一日中、セミナーばかり聞いている人もいた！

 

弊社の取引会社の、”ライフネット難波”さんも、気合入れて出店していた！

とにかく、暇で疲れた２日間だった！ブルースホームをもっと多くの方に説明したかったのに・・・。

明日から、気分入れ変えてがんばろう！

”シームレスアルミ樋”を出展してくれた、大島板金専務、２日間ありがとう！

明日からリフォームフェア

明日・明後日は、コンベックス岡山で、住宅リフォームフェア岡山が開催される！！

岡山で開催される住宅イベントでは、最大の来場者数を誇るイベント！

昨年は、２日間で約７，０００名の来場があった！

今年も、見込みではそのくらいらしい！

で、今日は朝からその準備！昼から、コンベックスへ搬入！

山崎と中井が、がんばっている。

今回は、この女性２名に、レイアウト等を任せた！

昨年の私が考えたレイアウトより、格段に”かわいい”

前を通る他の業者さんも”かわいいな～”と言って通っていく！まさか、この２名の事を言っているのではないはず！・・・・。

１２時から始めて、午後５時に完成！！

今回の為に購入した、アンティークドアも展示！！

本部では、標準仕様になっていない、”シームレスアルミ樋”もブルースジャパンＴＯＴＡＬでは標準仕様！

その施工例・サンプルも展示している！

あとは、ショールームにある物ばかりですが・・・・・。

１４日（土）・１５日（日）１０：００～１７：００まで。私も居ますので、ぜひ着て見てください。

待ってます。

"オープン”200円引き

２月の終わり頃だった、ある有名ラーメン店の社長より電話を頂き、『移転を考えているんだけど、物件見てくれないかな』。

その頃は、岡山市の中央町で、営業されていた！２年前にテレビ局の友人の紹介で内装の改装をさせていただき、それから、ちょくちょくのお付合い！

中庄にある空き店舗を見させていただき、社長いわく『○○○万円でなんとかならん？』との事！

ざっと、店舗みて、『何とかします』と言ってしまった・・・。

３月中頃から、工事着工して、

昨日オープン！！

ほとんど宣伝もしないで、まずまず入っている様子！

こんな感じです！

ほんと、福山ではみんな知っているラーメン店！！

長浜ラーメンで、”おいしい”ですよ！

今日、ラーメン＆替玉＆ギョーザ＆ライスを食べてしまった！メタボが・・・。

一応宣伝しときます！

昨日、今日、明日は、２００円引きですよ！

場所は、 中庄、川嶋ジャンボうどんの近く、

備中レストランと同じ敷地内！

駐車場も十分にあるので、ぜひ一度行ってみてください！

店長の若いおにいちゃんも感じいいですよ！

"早朝からがんばりました”

今日は、５時半起き！！

いつもは、７時起きなので相当早い！

なぜかというと、昨日までで、”２００７　岡山さくらカーニバル”が終了！

よって、本日は、早朝清掃ボランティア！

わざとらしく清掃中！

この清掃ボランティアに参加して５年目になるが、年々ゴミの量が減っている！

そして、年々暖かくなっている・・・。５年前は、寒くて仕方なかったのだが・・・。

桜はまだまだ残ってます！

もう少しの間、花見は楽しめそう！！

屋台も、撤去されていないので、もう少しの間するのかな？

朝見る桜もすがすがしくて綺麗！！

家に帰ると、息子の登校時間！

”父さん、お帰り”　朝のこの時間に帰ってきても、何の疑問も持たない息子・・・。

さて、今日もがんばろう！！

"新年度”

またまたブログをサボってしまった。

さて、世の中では新年度に入った！

今年９歳になる息子も今日から元気良く学校へ行った！

春休み中は、学童保育へ毎朝連れていってたので、

毎日少し遅刻しての出社だったが、

今日からは、８時１５分に出社！

社員と一緒に掃除を済ませ、朝礼そして

本日は工事部のミーティング！

現在工事部のメンバーは、３名！

いろいろと情報共有の為、打合せ！

最終的に、ゴールデンウィークまでは、

『繁忙期が続くががんばっていこう！』ってことで団結！！

そのかわり、休み前日（弊社は、５月３日～７日までお休み予定）は、

午前中で仕事を切上げ、午後からは牛窓モデルハウスにて、バーベキュー＆

釣り＆クルージングで慰労会！

今からワクワク！

私も、ゴールデンウィークまでがんばろう！！

超繁忙期が終わった！

以前のブログに書いたが、ブルースの新築でもリフォームでもない弊社の仕事、

賃貸物件の原状回復工事の超繁忙期が一応終わった！

一応というのは、ひとまず大学生の移動が終わった為、１ルームを中心にした学生マンションの原状回復工事が落ち着いた！

これから、ファミリータイプの物件の原状回復工事が待っている！！

今年は、昨年を上回る約５００件の学生マンションの原状回復工事をさせていただいた！

ほんとありがたい！

ブルースホームも、これから暖かくなり問合せも多くなってきたので、忙しくなりそう！

着工も１件迫っているので、楽しみ！新築物件は、ゼロからお客様と造り上げていく感動がある！！

これからも、感動する作品をお客様と一緒につくっていきたい！

今月より、ブルースの四国・岡山・広島・山陰ブロックの基幹店になった事もあり、１７日には第１回地域連絡会議を岡山で開催させていただく！

このブロックは、弊社を含めてまだ６加盟店とすくないが、地域性にあった情報を共有し、ブルースを更にいい家にしていきたいし、この素晴らしい家を広めて行きたい！

会社をつくって１３年、３月４月が超繁忙期な為、花見には縁の無い会社なんです・・・。

"エープリルフール”

さて、４月１日ですね！

今日は、お客様のご案内が入り、昼から牛窓モデルハウスに行って来た。

気分はワクワク！大好きな牛窓に行けるから！

そして、大好きなブルースの家を見てもらえるから！

少し早く着いて、エアコンの暖房を入れるかどうかで悩むくらいに暖かくなっている！

２２度設定でリビングのエアコンだけ入れてみると・・・。

暑い・・・。

１８度設定に直しました！

ほぼ、エクステリア工事も終わったのでちょっと見てもらいましょう。

ウッドデッキバルコニーから見た所！

わかりますか？

花壇のオリーブの木も植えてみた！

理由は、牛窓だから・・・。結構強い木なんです。

こんな感じ！

台風にも負けず大きくなってくれ！

今日来て頂いたお客様にもお話した。

牛窓モデルハウスは、絶対宿泊体験してください！

１～２時間の見学ではわからない事が、一泊するとわかるかも？

一生で一番大きな買い物、利用できる事は利用して！

でも、天気悪くてイマイチだった！

"２００７ 岡山さくらカーニバル”

一昨日より”２００７　岡山さくらカーニバル”が開幕した！

毎年、点灯式をしているのだが、今年は点灯式をやめて懇親会になった！

三光荘で昨日開催させるとの事で、参加してきた！

久々に場違いというか、緊張というか・・・。

山陽新聞社会長・社長他、岡山の放送局の社長・常務、そして石井県知事、高谷市長の中に、私と一緒に行った１人は完全に圧倒されている！

さあ、山陽新聞社社長の挨拶で開会！さすがに年齢層が違いすぎて、話す内容に困ってしまう。それでも、１時間半、何とか隣の市役所幹部の方といろいろお話！

最後には、初めて会う方と名刺交換をして終了！（ブルースホームの知名度ＵＰしたかな？）

外に出て、写真を撮る！

夜の写真って難しい・・・。

これが精一杯の写真！

金曜日なのに、例年より人出が少ない。

給料日後の金曜日なのに、みんな年度末で忙しいのかな？

久々に緊張した一日だった！

毎年この時期は！

以前ブログに書いたかな？

弊社は、ブルースの新築と住宅リノベーション＆リフォームと賃貸物件の原状回復工事をしている！

ご存知の通り、この３月末は大学生の入替により超繁忙期になる！

どのくらいかというと、通常の月の原状回復工事は、６０件～１００件程度！

３月は、約５００件！！

同じ人員で５倍～８倍の仕事量をしなくてはならない！特の今年は、４月１日が日曜日！

すなわち、４月1日入居が多くなる・・・。みんなゆっくり来てくれっ～！

まだ、私が原状回復工事を担当していた頃は、３～４日間徹夜をしてた！

ここ何年間かは、業務は、１２時には終われているが工事は、２時３時までしている！

仕方無いといえば仕方無い！ここをこなせない業者は、通常の月に仕事が貰えなくなる！

しかも、仕事の質は落とせない！この事でよく職人と喧嘩したもんだ！

職人は、少しは質を落とさなければこなせないと言うが、私は絶対許さない！何人か職人も去って行った！

でも、繁忙期でも質は落とさないし、全物件検査をする！このどこも出来ない事を続けたおかげで、今も多くの仕事をいただけるのだと思っている！

さあ、今日も夜な夜な、抜き打ちで見回るかな！！

"瑕疵保証”

一昨日、大阪の若手経営者との交流の為、夕方５時の新幹線に飛び乗り、大阪へ行ってきた！

なぜか、おでん屋さんの前でパチリ！

右のお二人が大阪の若手経営者のトップお二方！

５月に大阪の若手経営者を２０人ほどお呼びして、岡山の”ももたろう伝説”の名所を回っていただき交流を深める会の事前打合せ！

ちなみに私は一番左！！

そして、昨日、朝７時の新幹線で岡山に帰ってきた！ちょっと強行スケジュール！

午前中は、業者さんとの打合せ等でバタバタ！

午後から、弊社が加盟している㈱住宅あんしん保証の研修会！

昨年の１２月２０日より、建設業法と宅建業法の一部が改正され、優良住宅瑕疵保証の売主が講ずる措置の内容を”書面交付義務”と”説明義務”が必要になっている。

そして、今後の国会にて、”住宅瑕疵担保責任保険契約”が義務化になる！（たぶん６月の国会で可決される予定！

２月２３日の日経新聞の記事！

弊社は、２年程前より、”完成保証””住宅瑕疵保証””地盤保証”の３点セットで、施主様にお願いしている（強制ですが・・・）

施主様を守る為、当然の措置！

でも、昨日研修会に参加していた約３０の工務店の内、すでに導入している会社は、弊社も含む８社程度・・・。

びっくり！！

みなさんも義務化にはまだなっていないとはいえ、保証３点セットの無い会社には、気を付けて！

何かあった時、取り返しのつかない結果が待っている・・・。

弊社は、住宅あんしん保証に加盟しているおかげで、フラット３５が、現時点では、岡山県下最低金利でお客様に提供できる！

今回は、そのフラット３５”Ｓ”のご案内！

期間限定の特別金利！

４月２３日～７月３１日に受付分に限り、当初５年間の金利が０．３％優遇！

ちなみに２０００万円借りた場合、約６０万円お得！

現在フラット３５も、頭金無しでもＯＫの仕組み有り！

ぜひ、ご相談ください！

ただし、手続きは少し面倒ですが・・・。

これからも、最新の情報を提供していきます！！

"完成現場見学会”

またまた、ブログをサボってしまった！

３月がリフォームの繁忙期なのとブルースの完成現場見学会の準備があって・・・・。

言い訳なのだが・・・。

１７日（土）・１８日（日）の２日間、施主様のご好意にてシャコンヌの完成現場見学会を開催！

なんと３３組７０名を越える来場者！ありがとうございました。

ブルースホームの良さを少しでも多くの方に体感していただけたのでは。

これは２日目！

右のジーンズはいて立っているのが私！

１日目はスーツでがんばったのだが・・・。

やはりブルースの家は、２０台３０台の方に大人気！！

お子様連れの方が数多く来場された！

本当に興味のある方は積極的に質問していただけました！

今回はＰＯＰ見学会にしてみた！

私自身、他社のモデルハウスや見学会によく行くのだが、少しはゆっくり見させてほしいと思う位、営業マンがしつこい。

今回はＰＯＰによって説明して、私は基本的に説明してまわらないスタイルにした！

でも、ちょっと寂しかった！

ブルースの説明をしたくてしたくて・・・。

でも、多くの方にブルースホームを知っていただけた２日間だった！

”賞味期限”

今日も環境問題の話！

世界で一日に餓死している人数は・・・

約５万人！！

日本で一日に出る残飯の量は？

何と！！３０００万人分！！

今、日本の人口は約１億３０００万人！毎日２３％が残飯として廃棄されている（><）

家の冷蔵庫に３パックの牛乳がある！全て賞味期限が違う。あなたは、どの牛乳から飲む？

もちろん、賞味期限が早い牛乳から飲むよね！私もそう！それが正解！！

では、スーパーで牛乳を買う場合は？

賞味期限の遅い牛乳を選んで買ってない？私もそうだった！日本では常識？

そして、賞味期限の近い牛乳は売れ残り、廃棄されていく！

欧州では、みな可能な限り、賞味期限の近い牛乳を買うそう！そういう文化が出来上がっている！

だから、圧倒的に廃棄する牛乳が少ないんだそう！

ほんと、関心・意識を持つこと！

愛する地球を守るために、小さな事から始めよう！！

完成保証って！

完成保証って知ってますか？

家を建築中に建設会社が倒産してしまった場合に

保証会社が責任をもって完成まで面倒を見る制度！

当社が加盟している住宅あんしん保証の完成保証の掛け金は５０，２５０円！

だいたいどこの保証会社もこれぐらいかな？

私はどこの工務店・建設会社も完成保証は導入しているものと思っていた！

しかし、実際はまだまだのようだ！

ブルースホームでは、この辺りは加盟店側にお任せ状態だったのだが・・・。

昨年不幸にも、何件か不幸な出来事があり、本部としても完成保証を全工事に義務付ける方向に動きだした（あたりまえと言えばあたりまえだが）。

昨日、大阪の加盟店にて、ブルースホームの完成保証説明会があり参加してきた！

説明会の一コマ！

中央が本部の木下社長！

説明では、本部が行う完成保証のようで、掛け金は、ほぼ同じくらい！

弊社は、住宅あんしん保証に入っているので問題ないのだが、参加した加盟店にも結構入っていない会社がありビックリ！！

午後、１時からの説明会だったのだが、私は午前１１時に行き、木下社長と１時間程、今後の活動についての話合い！

だいたい、考えは同じ方向を向いているようで一安心！

昼ゴハンもご一緒していただき、大阪の加盟店の１９歳の営業マンの案内で、この辺りの名物の焼きそば定食を食べた！

面が太い！！うどんのよう！！結構なボリューム！

私は、何とか完食！木下社長も完食していた！

帰りの車の中で、「社長、よく食べられましたね？」と聞くと、「苦しい・・」との事！

やっぱりね！

その時、運転している１９歳が一言、「僕は、もう一人前食べられますよ」

後ろの二人唖然・・・。

話は戻るが、弊社では、完成保証・地盤保証・瑕疵保証の３点セットの保証を施主様にお願いしている！今の時代、当然の保証！

皆さんも、建てる時には、必ず掛けましょう！無い会社は、何かありますよ！

地球温暖化！

ここの所、少し寒い日が続いているが、今年はほんとうに暖冬！

昨日の夜、会合があり、「地球温暖化」についての勉強会？を行った！

皆さん、関心持ってます？

本当にこのまま行くとやばいんですよ！

本当に２０年後はやばいかもしれないんですよ！

もしかして、もっと早くに地球の終わりがくるかもしれないんですよ！

地球の平均気温が２℃上昇すると人類が滅びる危険性が大きくなるらしい！

このままいくと、２１００年には、２．４℃～６．４℃上昇する！

とい事は、地球に住めなくなるということ！

１９９２年の地球サミット最終日に、当時１２歳の少女（セヴァン・スズキ）が行った「伝説のスピーチ」

「どうやって直すのかわからないものを、こわしつづけるのはもうやめてください」

無関心が最大の敵です。経済活動の為に言い訳するのも、もう終わりにしなくては！

みなが、出来る事を実践していこう！

まず、家庭での省エネ！光熱費１０％削減をしていこう！

移動は効率的に！公共交通機関を出来るだけ使おう！

出来る事から始めよう！それが第一歩！！

クロスもなかなか！

３月１日より全国一斉にブルースホームの価格改正が行われました！

詳しくはお問合せください！弊社のＨＰも本部のＨＰもまだ以前の金額のまま・・・・。

約７％値上がりしています！

さて、倉敷市Ｋ様邸も内装に取り掛かっている！

居室・クローゼット内・トイレはコストダウンの兼ねてクロスを選択！（ブルースは標準で漆喰の塗り壁かドライウォールなんです）

子供部屋の壁！

腰の位置にボーダーを入れ、上下でツートンにした！

自然素材ブームで最近人気のないクロスだが、こんな感じで遊べるのはクロスならでは！

塗り壁等とは違った部分で面白い！

おまけにコストは１/３！！

これは主寝室！

写真が良くない！

イエローベース！

明かりすぎないで暗すぎない！

さわやかなイメージ！

これは、リビングのメインの面に貼った石材！

ワンポイントに石材を用いるのもなかなか！

もちろんコストはアップするが、雰囲気・味わい・高級感を演出するにはもってこい！

本日より、リビング等にブルースエコウォールの施工を開始！

この塗り壁材は、漆喰を主成分にした、珪藻土をはるかに上回る性能！

今回、弊社でも初めての施工！

自然素材になればなるほど割れやすいのは仕方ないが、最小限に済むように下地づくりを念入りにする！

出来上がってのお楽しみ！

でも、初施工なのに、メーカーの立会いが無いのには少々腹立たしい！

本部にも少し苦情を言ってしまった！

ブルースホームの標準採用品なだけに、全国同じ施工が出来るようにするべき！

全国で同じ品質のブルースホームが提供出来るようにするのも、ブランド力を高める為には重要な事！

これからも、口うるさい加盟店で行こう！

最近の住宅業界！

最近住宅業界では、Ｔホーム対策セミナーが流行っている！

Ｔホームとは、みのもんたがＣＭやっているやつね！

坪２５．８万円と大々的に宣伝している！

やはり地場のビルダー（工務店）のローコスト住宅をしている所は戦々恐々のようだ！

今年に入っての２件の倒産も少なからずＴホームが影響しているよう！

一年前当社で建てていただいた方の友人がＴホームで建てたようで、でも最終的には坪４０万円台になったようで、「ブルースさんと変わらないですね」っていわれた！

ブルースも輸入住宅ではローコストに入るようだが、私自身はあまりローコスト住宅だとは思っていない！

憧れの輸入住宅をだれもが手の届く金額で提供しているだけ！（利益も実際少ないんだが・・・）

今、岡山の現状は、ハウスメーカーかローコストビルダーの二極化のようだ！

積水ハウスは、昨年度実績で４００棟を越えている模様！

岡山・倉敷の１割のシェアを握っている計算！

輸入住宅が比較的弱い岡山だが（ひかりハウジングの影響もあるのかな？）、スウェ－デンホームは調子がいいみたい！それと建売中心だが、プロズジャパンもがんばっている！三井ホームは調子悪いみたい！

もちろん、私個人的にはブルースが一番バランスの取れた家だと思っている！高い住宅は性能が良くて当たり前！単純に性能だけみれば、スウェーデンホームにはかなわない！でも、皆さんが手の届く金額で提供できるのは、ブルースだけ！性能も同じ金額の在来工法住宅とは比べ物にならない高性能！そして何より、飽きの来ないデザイン！

これからも、一棟一棟作品になるような家をつくっていこう！

天然芝！！

まずは見てください！

このみずみずしい天然芝！！

玉野にあるエメラルドローンテニスクラブ！

残念ながら昨年（たぶん）営業は終わってしまった！

今は、親会社の福利厚生と海外からのお客様の接待に使っているらしい！

海外からのお客様は、感動するらしい！

この天然芝コートは、日本に２ヶ所しかなく、ここが営業を終了してからは、日本に一ヶ所しかなくなっている！

私も、ＨＰに書いているように、テニスは自称プロ級？最近は、月に１回、レッスンに行くのが精一杯だが、ここでは３回ほどプレーしたことがある！

天然芝は、ほんとやりにくい！最高に気持ちはいいのだが、ボールのバウンドが他のコートとくらべると全然違う！

そして、やはり手入れにハンパじゃなくお金が掛かる！

今日はなぜここに行ったかというと、私の知人の知人がこの親会社の社長という事で、ここでプレーをさせて頂くお願いに来た！

結果は、内緒にさせてください！なにせ一般には開放しないコートなので・・・。

さて、倉敷市Ｋ様邸の進捗状況です!

ついに、足場が外れた！

写真撮ってても、眩しいくらいのホワイト！

赤茶色のＳ瓦にオレンジ色のルーバーシャッターが似合ってる！

ほんとうは、サッシにグリッド（格子）が付くのだが、現在ペイント中！

グリッドも木製の為、今、オスモのホワイトステインで着色している！

３月１７日（土）１８日（日）の完成現場見学会に向けて仕上げに入る！

皆さん、是非、見に来てくださいね！

宿泊体験！

今日朝、ズームインを見てるとモデルハウスの宿泊体験のコーナーが！

皆さん見ました？

凄いですね！

東日本ハウスさんの宿泊体験出来るモデルハウスは凄い！

ホームシアターはあるは、何はあるはこれもあるは・・・。

最後には、ビールも３本付いてるは・・・。

やはりハウスメーカーさんのする事はスケールが違う！

お金の掛けかたが違う！

３ヶ月先まで週末は予約でいっぱいとの事！

当社も、岡山では数少ないモデルハウスの宿泊体験をしているものの、ハウスメーカーさんの資金力にはかなわない・・・。

なんか、ひがみに聞こえそうなんでこのあたりでやめとこう！

でも、その豪華なモデルハウスの資金も東日本ハウスを建てるお客さまのお財布から出ているんです！

当社の牛窓モデルハウスは、比較的（いや、十分）質素！でも、ブルースの質感・性能は十分味わっていただけます！

でも遠いので、宿泊率はイマイチですが・・・。

皆さん、ご遠慮なく宿泊体験まってますよ！

環境問題！

昨日、ある会に参加した！

その会の会長さんが挨拶で、こんな話がしていた！

｢京都議定書で２０１１年までに二酸化炭素排出量を６％削減する約束を日本はしたが、ＧＤＰ（経済成長率）達成の為に逆にどんどん増えている。これから６％を達成するためには経済成長した額の何倍ものお金をつぎ込んで達成しなければならない。いったい何を日本はしているのだろう｣

まったくなのだが、耳の痛い話である。地球温暖化を食い止める為にしなくてはならない事は十分わかっている。しかし経済活動をしていると逆行してしまう。このジレンマから大企業であっても抜け出せないでいる・・・。

ほんとに、難しい問題だ！でもこのままではいつか地球がなくなる！！

倉敷市Ｋ様邸もあと２週間程で完成予定！

ブルースのオリジナルアイアン！

もちろん輸入品なので、塗装の質がよくない！

必ず現場で、２液性のウレタン塗装をしてから取付！

コストは掛かっても手は抜きません！

２階の渡り廊下の腰壁のスリットに取り付け！

バルコニーのスリットにもアイアンを取り付ける！

ルーバーシャッターもウレタン塗装をして取付！

今回は、ブルースでオプション設定のアメリカ製の樹脂のものを使用！

これも現場塗装なので、お好みでどんな色にも出来る！

この他、２×１材を使用して造る事も可能！

お好みで！

玄関ドア！

昨年より採用になった、アンティーク玄関ドア！

虫食い、キズ、割れ等のアンティーク加工がしてある。もちろん本物のアンティークではない！

これは、中国製！やはりアメリカ製の玄関ドアに比べると正直、精度は落ちる！

でも、アメリカ製にはこの手のドアは無い！

あっても、倍の値段はするだろう！

ただ、中国建材も年々良くなっているのは確か！

同じ金額でより材質のいい物が手に入る！

これで、外壁部分は完了！最終チェックの後、足場の解体！（３月１日予定）

足場を解体したら、全体写真をお見せできる！

乞うご期待！！

新入社員？

今日から新入社員が入ってきた！

この子！

名前はルネ！

生後２ヶ月！

ミニチュア　ダックッス！

かわいい（><）

以前から、犬が飼いたかったのだが、なんせマンション暮らし！（輸入住宅ビルダー社長としては言いにくいのだが）

会社で飼う事にした！

社員の癒しにもなるし・・・。

と、自分に言い訳！

単純に犬が好きなんです！

子供の頃に飼っていたのだが、小児喘息になり、毛が悪いとの事でずっと飼っていなかった！

この子にとっても社員にとってもいい環境になれば！

輸入建材って！

やっと今日、倉敷市Ｋ様邸の輸入室内建具が現場に届いた！

輸入住宅の泣き所！輸入建材類の納期遅れ！

今回も、１１月に発注した建具が今入ってきた！

予定は１月末だったので３週間送れ！

これがやっと入ってきた、シャコンヌ標準建具！

素材はメイプル！一枚物ではないけれど無垢！

シアトルから船に乗ってやってきた！

１９日に日本に入り、日本でプレハング（枠材吊り込み加工）をして今日現場に到着！

通常は、リボスのビーチ色のステインでの仕上げだが、今回は施主様のご要望で、アメリカ、ケリーモア社の無公害塗料でホワイトペイント仕上げ！

しかし、毎回、何かが遅れる！前回はサッシが１つ入ってこなかった！これには困った！

内部建具はまだいいほう！

外壁のスタッコラーストも今日で完了！

眩しい位の白！！

これから、樋を付けて、窓にルーバーシャッターを付け、バルコニーの開口部にアイアン飾りを取り付けて外壁部は全て完了！

階段の組子手摺も完成！

なかなかいい出来！

職人がしているのは、内壁のブルースエコウォールの下地処理！これがなかなか手間が掛かるのだが、これを丁寧にしておかないと後々クラックの原因になる！

でも木の家なので、木材の伸び縮みにより完璧に防ぐ事は出来ません！

自然素材の塗り壁を使う場合は、それも味とこころえていただく！

これが、ボードのジョイント！

ファイバーテープを貼った所！

ここに、パテを３回以上に分けて盛っていく！

乾いたら、ペーパーで平滑に仕上げて完了！

クロス下地の場合は、ファイバーテープは使わず、パテを２回位で仕上げる！

塗り壁がいかに手間がかかるかおわかりでしょう！

いよいよ作業も大詰め！あと３週間足らずで完成！

賃貸物件！

今、大家さんが空室に苦しんでいる！

まだまだ、賃貸物件の新築は伸びている中で、既存物件を持っている大家さんは厳しい経営を強いられている！

当社のリフォーム事業の７０％は、賃貸物件か売買物件のリニューアル！

勉強している大家さんは、以前から賃貸物件のリフォームに積極的にお金を使ってくれていた！

でも、昔ながらの大家さんは、原状回復工事すらちゃんとやってくれなかった！

現在その差は歴然・・・。

何もしてこなかった大家さんは、空室に苦しんでいる！

もちろん、大金をつぎ込んでリフォームする必要は無い！原状回復工事の時にプラスαのリフォームをするだけで、入居者に選ばれる物件に生まれ変わる！

このノウハウを何とかわかりやすく伝える為に、今、そのノウハウをまとめている！

もちろん、当社の売り上げUPにつながるのだが、それよりもこのノウハウを当社がお付き合いさせていただいている大家さんにわかりやすく伝えたい！

ホント簡単な事で、賃貸物件って生まれ変われる！

不動産屋さんも知らないこのノウハウを当社とお付き合いしている大家さんだけに！

私と付き合っていただいてる以上、必ずいい思いを！そんな事考えながら、日々、頭をフル回転させている！

岡山市の合併って！

今日は、岡山市からご案内を頂いたので、

「岡山市・建部町・瀬戸町　合併記念式典」におじゃましてきた！

場所は、岡山コンベンションセンター（ママカリフォーラム）！

なかなかいい会場でしょ！

ママカリの中にはこんな立派なホールがあるんです！

今日の出席者は、約２５０～３００人といった所！

さすがに年齢層は高い！

高谷市長の挨拶！

その他、石井県知事・逢沢衆議院議員・津村衆議院議員等々の参加でした！

この合併により、岡山市の人口は、約６９万４０００人！

岡山市は、平成２１年に政令指定都市を目指してます。知ってました？

その政令指定都市の人口の最低基準が７０万人！

平成２１年までに自然増加で７０万人を突破します！

さて、政令指定都市になると何がいいかは、書くと長くなるのでまたにしときます！

岡山市の歴史！

岡山市は、明治２２年にできたのです！

そして、昭和４４年（私が２歳の時）に西大寺市と合併したのです！

昨年、御津町・灘崎町と合併そして今回の合併で岡山市の合併は一応終了！

これからは、政令指定都市に向け進んでいきます！

道州制も見据えた形で！

今日の記念品！ペーパーウェイト！！

障害のある方がつくった物です！

実は、３年前、１年間程、障害者支援をさせていただいた経験があります。岡山市の障害福祉課の方々と協力していろんな事をさせていただいた！

でも、１年では何も出来ない事も痛感した！なかなか片手間では出来ない事だが、やらない、関心を持たないよりはマシだと思った！

今でも、その頃知り合いになった方々とは、いろんなイベント等で協力しあっている！

私はまだ３９歳！若いうちにいろんな経験をさせていただき、将来の岡山市の為に役立てたい！

岡山がよりよい町になるように！

スタッコラースト！

今日は、ブルースホームの外壁に使用するスタッコラーストの紹介！

日本では、この手の外壁にはジョリパットを良く使う！

ブルースホームでは、アメリカでもっとも実績のあるサクラメント社のスタッコラーストＥを標準仕様している！（ジョリパットより高い・・・）

こんな容器に入ってくる！

特徴は、

１．ノンホルム　２．Ｖ．Ｏ．Ｃ．対策

３．鉛、水銀を使用していない

４．環境にやさしい　５．天然素材

そして、この驚異の弾性性能！

さらに、対候性、撥水性、耐塩害性、接着性に優れている！！

そして、大理石の砂を使用しているので表面の輝きが違う！

現在建築中の倉敷市Ｋ様邸にも、もちろんこのスタッコラーストＥを使用！

外壁に塗る前にこんな感じで、ボードか合板に塗ってみて、施主様にテクスチャーの確認を必ずしていただく！

この写真では、まったくわからないが（笑）、今回はほぼフラットに少しだけコテムラを付けるテクスチャー！

実は、これが結構難しい！

今日は、軒天・破風・窓廻りの塗り！

ここをはじめにしておいて、平面を一気に仕上げていく！

明日、明後日と天気がよくないので、月曜日から平面を塗る！

こんな感じで、ブルースホームでは、本当にいいものを使ってる！

この倉敷市Ｋ様邸の完成現場見学会を、３月１７日（土）・１８日（日）に開催決定！

またHPの新着情報でお知らせするので、お楽しみに！！

営業って！

毎日、いろんな営業電話が掛かってくる！

事務員はなれたもので、だいたい変な？（先物とか融資とか）営業はその場で断っている！

よくわからない営業電話に対しての確認マニュアルは、「こちらから電話しますので電話番号を教えてください」これを言うと、たいていの変な営業の場合は必ず、「また電話します」と言って切る！

ブルースに加盟して１年半、輸入建材系の営業も多くなった！

先日、ジャパン建材系の東広島の構造材会社から営業の電話があった！

ブルースもジャパン建材（一部上場企業）のグループ会社なので、本部からの紹介の電話だった！

でも、会社名が横文字だったので、いかにも怪しいと事務員は思ったらしく、いつものマニュアルを使った。そうしたら、じゃあ電話してもらってくださいと・・・！

いくら本部の紹介でも、初めて電話してきて、折り返し電話を要求するとは、何を考えているのだろう！

私は、お客様の場合は、いくら折り返しさせますと言われても、余程、人間関係が出来てないかぎり、「失礼になりますので、あらためてこちらから電話させていただきます」と言って切る！

最近は、何を会社で教えられているのだろう！私も、歳を取ってきたのだろうか？こんな常識のない行動がやけに気になる！

私は、２７才で独立して今１３年目！もちろんいろいろな失敗をしてきた！でも、基本的な常識は、学生時代からわかっていたつもり！

当社の社員にはしっかり教えていこう！

常識ある会社でいる為に！

Ｔホーム VS Ｓホーム！

皆さんもご存知でしょうか？

Ｔホーム（みのもんたが宣伝してるやつ）！

今、全国展開中！

北九州が本社の会社なんだが、ここのコンサルティングをしたのが㈱Ｎなんです！

この㈱ＮがＴホームと決別してつくったのがＳホーム！

このＳホームの社長に最近㈱Ｎの会長が就任！

ローコスト住宅業界はさらに戦国時代に入る！

ブルースはというと、実際は、ＴホームもＳホームも最終的には坪単価４０万円台、ブルースもほぼ同じか少し高い位！

でも競合はしません！家が全然違います！

一般的に、在来工法よりツーバイ工法のほうが、コストがかかります！その代わり、耐震性・気密性・防火性等に優れています！

この工法的に優れた家をほぼ同じ単価で提供しているブルースの家って凄い！！

今日は少し自慢話でした！

雨樋の話！

今日は雨樋の話をしましょう！

雨樋ってあんまり気にされない方が多い！

ブルースホームも標準の雨樋は、普通の塩ビの樋！

当社では、アルミニウム・シームレス雨樋を昨年より標準にしている！

理由は、輸入住宅に似合うから！

サンプル！

シームレス（継ぎ目が無い）なので、勾配を緩くする事が出来る！

金具も使わないので、すっきり！

デザイン的に断然有利！

その他の特徴は、熱膨張率が塩ビの３/１と低く、対候性・耐久性・耐蝕性に優れている！

雨樋では、日本初の１０年保証を実現している！

三井ホームさん、プロズさんも使ってますね！

もちろん、塩ビの樋より高いのですが、いいものは使いたいとの私の思いで標準仕様にした！（以前建てていただいた方ごめんなさい）

もちろんブルースホームなので、本部の基本仕様は守りながら、変更しても問題なく、それにより、さらに良くなる物は積極的に取り入れる！

そんな方針でこれからもがんばります！

そろそろ選挙の時期！

岡山の市議選と県議選の戦いがはじまる！

私自身、本当はまったく興味がない！

仕事も公共工事をしてる訳じゃないし・・・。

でも大好きな岡山の町を住みよいいい町にしていきたい！

ここ何年かはそう思うようになった！

今日は、私の７年前からの友人が仲間内だけで県政報告会をするというので、ちょっと参加してきた！

この人！知ってる？

増川英一！

私とは、「スネオ」（ドラえもんのスネオに似てない？）・「しげちゃん」と呼び合う中！

前回の県議選で初挑戦で２番目の当選した実力者！！

この人は、ホントいい奴！真面目！正直！

こんな人も政治家にいるんだ！とそう思った位！

個人的には精一杯、応援したい！

岡山をいい町にしてもらう為に！！

そして子供達が夢を持って生活が出来る岡山に！！

新カタログ！！

そういえば、先日のブルース全国大会で、２００７年度の新カタログ＆新ＤＶＤが発表になった！

総合カタログ　南欧（２００７年春）・総合カタログ　北米（２００７年春）と総合カタログがプロヴァンスとアーリーアメリカの２冊にわかれている！

マテリアルとスタイルカタログも新しくなった！アンティークマテリアルカタログは、昨年秋に出来たばっかりなのでそのまま継続！ＤＶＤはまったく新しくなった！

新しくブルースの性能・保証・サービスが一覧できるテクニカルカタログが出き、春にはマテリアルカタログプラスが出来る！！

多くなった！！もちろん我々加盟店は必要な分だけ１冊いくらで買うのだが、それにしてもハウスメーカー並みの充実したカタログ！でもいいことかな？

ブログを読んでる方で、カタログの必要な方は、当社ＨＰから申し込んでください！まだ、入荷してないけど、近々入荷！！

さて、今日も倉敷市Ｋ様邸の進捗状況。

窓廻りのケーシングがついた！！

シャコンヌなので、バーチのケーシング！

今回は、施主様の希望で、リボスのステインではなく、ケリーモアのホワイトでペイント予定！

ケーシングのアップ！

窓の木枠から７mmずらしての取付がブルースの基本！！

これは、クラウン。日本的に言うと廻り縁！

シャコンヌは、プラスター（石膏）製！

大工も取付が初めてらしく、苦労していた！

継ぎ目等をパテで補修して、ペイント仕上げ！

これは、主寝室のヘムロックのクラウン！

これも、ケリーモアのホワイトで仕上げ予定！

少し見える黒いのは、２４時間換気の排気口！

これも、施主様の要望で標準は第３種換気だが今回は第１種にグレードアップ！熱交換なので冷暖房時に有効！！

ここからは、牛窓の進捗状況！！（まだやってる）

バーベキュー炉が出来た！！

網を２段に置くタイプ！

やはり目地は”いいかげん目地”！！

横に少し見えるのは、花壇！！

草花を植える予定！

床面のジュラストーンの目地入れ開始！

目地はホワイト！底目地でなく、なるべく石と同じ高さになるよう指示！（ただの好み）

今日中には終わりそうにない！！

アプローチが少しさ寂しかったので、急遽イエローのスライスレンガ（本物）を追加！

ここの目地と、床面は、イエローのカラーコンクリートで仕上げ！

今月中には出来るかな？何分、他の現場優先しているので、なかなか続けて入らせれない！

でもホント、輸入住宅って飽きない！日本の住宅もいいのだが、全然別の良さ（味わい）が輸入住宅には詰まっている！

ブルース全国大会２！

今日は、一昨日に東京お台場の日航ホテルで開催された、ブルース・ジャパンの全国大会の報告！

こんな感じ！

昨年と同じステージ看板！

経費節減かな？

ロゴが前のまま・・・。

本部の木下社長！

いつもスーツだったのだが、ノーネクタイを初めて見た！

いつも自身満々に話される！

若い頃相当に苦労された社長！

私とタイプは違うが、共感する部分も多くある！

１００人を越える参加者！！

昨年より確実に多くなっている！

みんな真剣にブルースの事業に取り組んでいる！

北は青森から南は鹿児島まで！！

少し、新商材の紹介！！

取り扱いが開始された、ＩＰＳの水栓金具！！

重要な内部はドイツ製、外部は中国製でコストダウン！！

種類も豊富で、デザインもかなかな！！

ＫＡＧＯという、ドイツ最大の暖炉専門メーカーの商品も取り扱い開始！

非常につくりが丁寧！

これは、薪ストーブタイプの暖炉！！

でも少い高い！

これは、玉川窯業という会社（オレゴンカントリーロックのスライスレンガの会社）が持って来ていた、飾り雨戸！

通常、アメリカ製の塩ビの物か、現場でツーバイ材を使って造る！

これは、擬似物！でもなかなかの質感！！

腐らないので面白いかも！！

今回、楽しみにしていた、”ハイジの家”の詳しい説明は無し！開発が遅れているようだ！

でも、全国大会に行くといつも”がんばるぞ”って気になる！

全国一の輸入住宅のグループになることを楽しみに！！

ブルース全国大会！

今日は朝から新幹線で東京へ。お台場、日航ホテルで年に１回のブルース全国大会に参加！！

今画像をＵＰしようとしてるけど、エッジの速度が遅すぎる！

夜が空けそうなので、明日帰って報告します！

明日は、朝から本部のモデルハウス４件廻ります！

でも、元気をもらった一日だった！

明日、報告します！

ついに！！

皆さん、週の初めの月曜日！いかがでしたか？

実は今日、岡山で地場ビルダーとしては売り上げ上位の○△ホームが倒産（不当たりですが）しました！！

私も同業種ですから、噂は聞いていました！マジで危ないと・・・！！

ついに！！現実となってしまいました！！地場では大手ですから、現在建築中の物件は数十等以上はあるでしょう！！契約済を含めるともっと！！

昨年、倉敷の○×住宅が、倒産したばっかりなのに・・・？

２社に共通している事は、

①派手に広告をしている②拡大路線を取っていた（企業ですから当たり前ですが・・・）③建売分譲を多くしていた

とまあ、こんな感じでしょうか！

倉敷の○×住宅には、私の知り合いが引っかかってしまいました！！建築条件付きの土地を買い、建物も契約！契約金を払い、地鎮祭をした翌日、倒産しました！！

もちろん、土地は、名義変更済みなのでＯＫ！地鎮祭の翌日なら、契約金の１００万円～２００万円の損害かな？と思ったら、なんと、地鎮祭の少し前に営業担当から、工事着手金と上棟金を早めに払ってほしいとの話があり、なんと払っていました！！契約金と合わせると１，５００万円成り！！

かわいそうですが、戻ってこないでしょう！！

あっ、完成保障は？やはり入ってはいませんでした！！

現在この方は、再度、銀行から借り入れをして、工務店にて話をしています！！

なぜ、私の所で建てないのって？当社は輸入住宅のみですから・・・！

皆さんも、私の所で建てなくても、完成保障だけは必ず入ってください！！５万～１０万位かかりますが、絶対ですよ！！

今日の倒産も、何十人もの一般の方が、被害にあわれている事と思います！！

皆さんも必ず、完成保障には入る！！お金を早めには払わない！！

ちなみに、支払いは、契約時が、１００万～２００万円。着工金が総額の３０％位。上棟金が、総額の７０％位が相場です！！残りは引渡し決済の時ですよ！！

私も大ファンの、ブルースの輸入住宅に興味を持っていただいた方には、そんな目にあってほしくないので、くれぐれも慎重に！！

おいおい！

今日は、朝礼＆工事部ミーティングがあるので早めに出社！！当社の出勤時刻は８時２０分なのだが、今日は７時５０分に会社に到着！！

あれあれ、もう５人も着ている！私が独立した２７才の頃、今から１２年前は、みんな若く、朝も弱かったのだが、歳取ったのかな？みんな朝が早くなってる・・・！

昨日のブログに書いた通り、今日から牛窓モデルハウスのエクステリア工事！！ちょっと楽しみだ！！

午前中は、雑務をこなし、昼一にお客様との現場打合せを済ませ、さあ牛窓の進捗状況を見に行くか！！

牛窓到着！！んっ　ひと気が無い！！重機はあるものの少しだけスキトリをしただけで帰っている！まだ昼の３時過ぎなのに・・・！

親方に電話！「急ぎの仕事が急に入ったのでそっちに行った」との事！！

おいおい！お客様の仕事じゃないから、急いでいる訳じゃないけど・・・！一本電話くれれば、わざわざ見に来ないのに！！

思いっきり、親方を注意してしまった！！でも当然だよね！ルールルール！！

モデルハウスの仕事だから、甘く見たんだろうけど・・・！！お客様の仕事だと絶対に許されない！！

そんな訳で、写真も撮らずに帰ってしまった！！

今日も、画像無しでゴメンなさい！！

明日は水曜日！新築担当の社員はお休みです！私は、またまた終日ご挨拶廻りです・・・！

明日もがんばろう！

私のもう一つの仕事！

今日は、輸入住宅ビルダーとして以外の私の顔を紹介します。

実は、住宅のリフォームもたくさんやっているのです！年間の工事件数は、５００件以上はあるかな？岡山県の住宅リフォーム業界では中堅になります！（ホームページの会社沿革を見てもらえればわかりますが･･･）

という事で、本日は、半日かけて賃貸物件のリノベーションプロジェクトの事業計画を考えてました。（ブルースのプランニングをお待ちのお客様、すみません。早めに仕上げます）

賃貸物件のリノベーションって？そうですよね！よくわかりませんよね！

これは、賃貸物件の新築の供給過剰により、築年数の古い物件の入居率が相当落ち込んでいます！

そこで、何か対策をしないといつまでたっても空室のままです！家賃を下げれば入居するのか？残念ながらそうではありません！入居者が入居したい物件にリノベーションしないかぎり空室のままです！

ではリノベーションって何？リフォームではないの？

はい！リノベーションとは、新築物件よりさらに上のわかりやすく言えば、デザイナーズ物件によみがえらせる事なんです！

時代の最先端のデザインを取り入れる事により、新築以上の商品価値になります！しかもなるべくリーズナブルに！

これからは、原状回復工事ではどうにもならない時代になってきます！！岡山ではまだこの事業をしている会社はありません！大家様・管理会社・入居者、全ての方に喜ばれる事業になれば幸いです！！

さて、今日は、ブルースのショールームの一部を紹介します。

オレゴン・ノースカントリーのアーリーアメリカン仕様の部屋です。クラウン（廻り縁）・ベース（巾木）・ケーシング（建具廻りの飾り）は、ヘムロック製の無垢にケリーモア社の無公害塗料でペイント！建具もヘムロック製を同じくケリーモアでペイント！床はバーチ（樺桜）！なかなかいいでしょ！！

という事で、少しだけ紹介しました！ぜひ実物をご覧くださいね！！

明日より、牛窓モデルハウスのエクステリア工事が始まります！！このブログで進捗状況をお知らせします！お楽しみに！！